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这样的农村耕地租赁协议有效吗?

我叔叔家的几年没耕种的农田另外一个村的来人来租赁,口头表示要种植观赏花木,但在实际签订协议时却是漏洞百出:一,只规定面积,没有规定具体位置的四至(现在纠缠说面积不够,要补偿,但却不修改协议内容;)二,没有规定土地用途,只说出租方无权干涉承租方的任何行为;三,租期为50年,没规定因政策变化或土地被征用双方的权利与责任。四,承租方在合同期满后,承租方有优先续租的权利,如果土地出租方要收回土地,要赔偿建筑物的当时的价值。(这条规定是间接承认他们要改变土地用途,听他们村的说要在那边搞乡村KTV)。五,只有双方的姓名和村落地址,签字和手印,没有报请村委会和镇政府等。请问这样的租赁协议有效吗。

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提问人:台山一郎
提问时间:2015-05-11
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农村耕地租赁协议纠纷

我有耕地1.4亩,因为挨着公路,大队分地多给了0.2亩(土地承包书上写的是1.4亩) 今年有人租了一多半搞养殖,因为当时没有盖房子 ,协议上按承包书尺寸写的0.9亩,现在他盖好房子,一测量占了1.05亩。 我想问 协议上的亩数跟他现实中站的亩数不符,协议是否合法. 如果重新需要重新写,应该怎么写。

zhailingao 已过期 2013-11-03 回复(1)

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迷失rain 已关闭 2015-05-02 回复(0)

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