首付已付，房管局也备案了，贷款还没办的房子可以卖掉吗

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提问人：4053598
提问时间：2015-05-10

付了首付签了合同，房管局也备案了，可贷款下不来，不买可以吗

ping185185 已过期 2013-10-18 回复(2)

首付交了，所有的办按揭资料也是房地产那边提供给我的，然后现在按揭批不下来，银行方面是说我评级过不了，现在房地产叫我10日内交全款，可是本人没那个经济能力交全款，所以房地产就发了个房款催告函说我违约，要交房屋总价的10%违约金，请问我该怎么办？合同上是有一条这样的“买受人逾期付款的违约责任。 1按逾期时

wang123456123 已过期 2014-10-31 回复(5)

我老公和公公用住房公积金贷款买房子，开发商承诺可以合并贷款，于是我们就付了首付

我老公和公公用住房公积金贷款买房子，开发商承诺可以合并贷款，于是我们就付了首付，并签了合同，最后开发商缺通知我们说贷不了，要我们要商业公积金合并贷款，我不同意，要求退房，他们说是违约了，要扣违约金，这是我们违约了吗？

短信用户已关闭 2014-11-09 回复(0)

婚后，付完首付，没办理贷款，收据在对方手里，对方可以背着我私自把房子卖了吗？

婚后，付完首付，没办理贷款，属于共同财产吗？收据在对方手里，对方可以背着我私自把房子卖了吗？如果对方未经我允许私自把房子卖了，我有权追究对方法律责任吗？

张君A 已解决 2014-12-08 回复(2)

房子未交付，首付已付，贷款一年未下来可以退房吗

房子未交付，去年买的房子，首付付了70%，贷款一年都没下来，证件资料什么的都齐全。今年房地产突然让我们换家银行，房价掉的厉害，已经掉了1/3了，我想退房可以吗

acy5628 已过期 2015-01-29 回复(9)

买了房子！开始开发商说可以办房产证！现在交房一年了一直没有！问房管局说就没有备案属于小产权房

买了房子！开始开发商说可以办房产证！现在交房一年了一直没有！问房管局说就没有备案属于小产权房！我可以要求开发商退房款吗？

ask20150314d5f 已过期 2015-03-14 回复(2)

是这样我买了一个房子首付百分之四十，前期和售楼处交谈说我可以贷款

是这样我买了一个房子首付百分之四十，前期和售楼处交谈说我可以贷款，我是一个单位的合同工，前期买楼的时候已经明确我是做什么的，而且售楼处小姐说我可以贷款买房子，交完首付之后去银行办理剩下20万贷款，银行说我没有收入来源不给予贷款，现在售楼处不管让我们自己和银行商讨，银行不可能给我贷，我想咨询一下这个首付

ask20150324uka 已过期 2015-03-24 回复(3)

男方家庭父母出首付45万，25万的贷款由男女双方共同还款，可以公正离婚时房子主要归男方吗？

男方家庭父母出首付45万，25万的贷款由男女双方共同还款，房子是双方名字，但男方家庭想进行公证，房子在离婚时归男方，只赔偿女方相关的贷款补偿，可以吗？房子总价70万，男方家庭出资大部分（6成），女方只负责后续的每月还贷，能在买房时进行相关公证房子主要是归男方吗？

jmypk1314 已过期 2015-03-31 回复(1)

我们俩在一起一年多了，我付的首付，办得贷款，结婚证领了，房管局备案

我们俩在一起一年多了，我付的首付，办得贷款，结婚证领了，房管局备案，房产证写俩人的名字，现在要离婚的话，财产怎么分。感情不和。

ask20150416zlb 已过期 2015-04-16 回复(2)

贷款买的房子，供了两年可以卖掉吗

xiqiny 已解决 2015-05-02 回复(2)