我是09年12月，在上海市购买的婚房，面积92平，当时的政策是交1.5%的契税（如首套为1%），因为是期房，10年底房子交付，拿着开发商提供的文件去办理契税。现在上海房产契税新政策规定要缴纳3%的契税。请问，不是以当年签购房合同时间期的政策为限？而是看办理时间的政策？有法律条款规范吗？请作详细回答，谢谢！！还牵扯，国家现在又认定孩子如果在父母的房子中写了名字，就不算首次购房了。那时我还在读书，何来购房的实际意义。不能这样的
我朋友现在住的房子是94年公房转私房时买的，现在我的朋友和他的哥哥们为房产的继承问题存在纠纷，具体情况是这样的： 朋友是父母最小的儿子，一直和父母生活在一起。由于原来的老房子在80年代政府拆迁，我朋友就和父母、妻子和一双女儿搬进了政府承租的公房，每月缴纳公房的租金，他的哥哥们是不缴纳的。而当时公房
您好，我想问一下问题：有一套承租房，是老房子，是以承租性质的。现在只有我和我的姑姑两个人的户口在里面，我们对此房子存在严重的争议。 原先这套房子的承租人是我的爷爷，现在我的爷爷已经去世了。按规定，更换承租人的名字需要户内所有户口所有人的同意的签名。现在我的姑姑在没有征得我的同意和我的签名的情况下，
请问:夫妻其中一人是第一次购买，另外一人是第二次购买，应该交多少契税? 目前我知道的:如果是都是第一次购买,则只需要交1.0%
您好，我想购买最近上海推出的上海金山国际贸易城的商铺，因为对商业店铺购买没有经验，所以对其间的细节不是很清楚，请问：签订合同时我需要注意什么问题才会使自己的权益有所保障？另外购买商铺需要缴纳哪些税呢？商铺可以贷款吗？
本人新买第一套商品住房，几天前办理房产契税优惠时发生了存在盐步横江村有人与我同姓名，但对方性质是在多年前买地自建房时在盐步房管部门只登记有姓名和地址，而其它全无登记。现由此原因松岗房管方面不能给我办理此优惠政明，而要我去找盐步开证明，盐步房管认为无义务又不给开证明，反而要我去找当事人和松岗房管。本来
房地产公司签订合同收购某土地，按合同支付了交易款。土地过户时按评估价格缴纳了契税（评估价格与合同标的金额不一致）。因土地上房产为破旧厂房，无房产证，故未办理房产过户，叫相关契税，请问：此部分房产契税应申报缴纳么？按什么计税依据？谢谢！
我父母为我买了一套房（房产是我的名字），首付了，但还有银行每月的还贷。现在和爱人（女）在家摆了婚宴，但还未注册登记，却发现爱人不忠，有如下几个问题： 1 此时如果离了，那女方是否不能分任何财产？ 2 现在如果再给女主一个改过机会，并去注册登记了，但不想做婚前财产公证，两年后如果还是离了，那女方可以分房吗
好，我想询问下，我爸妈离婚了我归女方。离婚协议书上说男方所有房产多归女方，现在老房子（已有二十年以上）要拆迁，不过只有土地证但是归所人是男方，这样拆迁款只全部归女方吗？如果有办手续需要办什么手续?
你好，我03年买了我表姐的房子，由于当时没有全额付款，所以没有办理过户，到我10年付清房款想办理过户时，房产局要我交纳补地价才能过户，每平方米要800元，房子差不多100平方米，就要交80000元，这笔款项我表姐肯定不付的，当时我不知道她的房子要补地价的，如果知道的话我就不买她这套房，我想咨询下有什么办法我不补这
