我是卖方和买房解除合同双方达成一致（支付违约金即解除），那如果事后买房和中介有诉讼的话，佣金是谁来付
您好，我是卖方，房产还未过户，目前只收取了买家订金，由于价格的原因我和买家双协商同意双倍返还定金签订解除合同（买家也没有提出要我另外支付中介佣金，意思就是赔了双倍订金这事就结了），假如买家或中介事后提出诉讼，买家和中介签订的协议由买方负担的中介费会不会要求我承担？在和买家签订中止合同注意事项是什么，怎么防止后顾之忧。另外我当时的房产证押在中介那能要回来吗？如果要不回来是否可以申报遗失重办就可以了？当时还有一个托管订金1万元在中介那，也能要回来吗？
但是有说我是违约方，是因为我违约导致中介收不了佣金，中介有权追诉我赔偿，到时我再次卖房时，中介他申请起诉查封我，不就麻烦了，而且我是有房子在那，买家那边中介他耐不了他何，我该怎么防止这个后患？
我起草了一个终止协议，麻烦看看是否有不妥的地方？？
二手房买卖合同》终止协议
买方： 身份证号码：
卖方： 身份证号码：
买卖双方于2014年3月*日签订《二手房买卖合同》（合同编号：NO**），双方交易的房地产位于**市**区*园*栋*单元*，房地产证号为***。该合同已签字并生效。现买卖双方经协商同意终止该《二手房买卖合同》，并签订本协议，具体内容如下：
1、买卖双方一致同意终止《二手房买卖合同》，本协议自签字之日起生效。
2、卖方应于本协议签字之日返还实收买方已支付的定金人民币**元（大写：人民币**元整）。
3、卖方应于本协议签字之日向买方支付终止《二手房买卖合同》的赔偿金人民币**元（大写：人民币**元整）。
4、卖方应返还实收定金和应支付的赔偿金共计人民币**元（大写：人民币**元整），卖方应一次性以银行转账方式支付至买方指定银行账户内，账户信息具体如下：
账户名称：
开户银行：
账户号码：
5、因本协议产生的任何争议，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼，因此产生的合理费用(包括但不限于律师代理费、误工费、交通费等)由败诉方全部承担，涉及第三方中介公司的不予承担。
6、本协议自买卖双方签字之日起生效，并且与买卖该房屋的相关文件也同时终止。
7、本协议一式贰份，买卖双方各执一份，均具有同等效力。
买方： 卖方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。 请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
在中介签的合同没有提及腾房日期，现买双方就腾房日期不能达成一致，买方能否提出解除合同
在中介公司签订了房屋买卖合同，我是买方，合同中没有签订腾房日期，只签了过户日期，交了定金。但是双方为腾房达不成一致，我能否要求解除合同，如果解除合同，中介方要违约金或者中介费吗？
由于中介欺瞒合同无法执行双方同意结束合同，但中介还要买房支付中介费，是否该付
由于中介欺瞒合同无法执行双方同意结束合同，但中介还要买房支付中介费，是否该付。
因国家政策拆除隔断，中介公司通知5天之内搬家。合同中明确说明双方一方违约将支付200%违约金，这样的
因国家政策拆除隔断，中介公司通知5天之内搬家。合同中明确说明双方一方违约将支付200%违约金，这样的情况算不算中介违约？合同中并无标识房间为隔断间。
黑中介胁迫我解除了租房合同，我现在如果起诉，能否主张其赔付违约金
如题，我现在有几段录音可以证明他们使用种种手段对付我，他们以不合理理由扣钱等。我想知道合同解除后，能否追究其违约
请问卖方和我签订了合同，我支付了5万定金，现在他又不卖了，违约金双倍返还，但中介费要从违约金里扣1
请问卖方和我签订了合同，我支付了5万定金，现在他又不卖了，违约金双倍返还，但中介费要从违约金里扣1.5万元，那守约方不是拿不到双倍违约又说我闹事罚款1万多，种子产量没全卖给他们又罚款2万元，这合法吗？我应该找哪里？谢谢！
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议，除违约金外，卖方要支付1%的佣金如何计算
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议，卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方，作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教：如双方都不需再付相当于50%的定金给中介方的话，1%的佣金是要付吗？佣金计算是双倍定金的1%吗
在中介租了房子，第一次签的合同忘了有没有如果房东违约要多付一个月违约金
在中介租了房子，第一次签的合同忘了有没有如果房东违约要多付一个月违约金，但是口头上说过要付，后来房东跟我们在家签了两次合同，都写了如果他们房子要卖违约了就多退一个月给我们，现在房东说后面的合同不起效，让我们搬出去，不愿意付违约金还威胁我们
