租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租

租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租。第八条又规定，合同最短租期为一年，不满一年视为违约，扣除押金。这样的合同有效吗？

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提问人：ask201504265br
提问时间：2015-05-04

生意不好做不下去了想在想退房合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条也没有写违约金我能退房租和押金吗我需要承担或赔偿对方什么吗

帮帮我吧谢谢已解决 2013-12-12 回复(1)

租房合同未到期，提前1个月通知了房东，房东说只退押金不退房租，合理不？

租房时交半年房租跟1000元押金，房子还有1个月到期，已提前1个月通知了房东，房东却说只退押金不退房租，合理不？合同上写着提着1个月通过甲方并征得甲方同意，我们作为租房的，已提交通知房东，有没有理由要求他退押金跟最后1个月的房租？

viviejing 已过期 2014-01-02 回复(4)

您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可

您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可是交完钥匙后房东把房子租出去了没通知我，现在钥匙都换了，这段时间得房租也不退，还说我们把水表用坏了，要赔钱

njlxwt 已过期 2014-03-01 回复(1)

您好，当时租房合同到期是3月8号，可是提前一个月与房东协商好，如果能提前租出去就退部分房租及押金，可

njlxwt 已过期 2014-03-01 回复(2)

合同期内乙方提前提出结束租赁合同

我和二房东签订半年的租房合同，现由于工作原因需要换一个地点租房，目前只居住了两个月，合同中有一条“租赁期间，任何一方提出终止合同，则需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金为一个月的房租费用。”但是现在，甲方以合同不满合同中约定的半年时间为由，要求扣

王雅晴！已关闭 2014-09-09 回复(3)

租房提前违约，合同说租金押金不退，能要回来租金吗？

房东说如果要押金租金必须把房子转租出去，才能退，然后我就交房租了，因为我也不懂这些规定，后来我反应过来问房东，我要租金，订金不要了就走，结果房东他说不可能退我，说你见过吃饭剩下的人家还退你钱呢？我从11.1号开始已经没住在那个房子了，但是房租他也不退。这个要怎么办？

15298688519 已过期 2014-11-12 回复(5)

租房合同未到期，提前半个月与房东协商，房东答应退房租，结果到最后一天突然变卦不推我押金

合同期限是一年，我租了八个月，由于实在无力付房租，便提前与房东协商，房东答应退押金，如果当时他说不退的话，我肯定会转租，或者继续租三个月，可是到了最后一天他说不退押金，我说给我几天时间，我帮你转租出去，你再退我押金，房东也不愿意，我不知道该怎么办？

liuyuan0925 已过期 2015-03-17 回复(4)

店铺租赁合同是6年。但因有事两年就想结束合同，但合同上写了违约需承担违约金，是当年房租的双倍

店铺租赁合同是6年。但因有事两年就想结束合同，但合同上写了违约需承担违约金，是当年房租的双倍。需要赔偿那么多吗

ask20150329wvt 已过期 2015-03-29 回复(2)

租房期限约定一年，屋里手机没信号，提前退房在法律上算不算违约？能不能要回剩余房租和押金？另外

租房期限约定一年，屋里手机没信号，提前退房在法律上算不算违约？能不能要回剩余房租和押金？另外，房子未换锁，房东和其他人手里有钥匙，导致财物被盗，房东是否负有责任？

ask20150406m5a 已过期 2015-04-06 回复(2)