我朋友的爷爷奶奶差不多二十年前都去世了，留一房产，现在他们住，他有一个叔叔，一个姑姑，都在外地，由于各种各样的原因，没有进行遗产分割，房产证还是他爷爷的名字，他爸想直接过户到他名下，还有他叔叔，姑姑还有权继承房产吗
律师您好！ 老头去世了，有两个孩子和老太太可以继承，现在老太太和其中一子作放弃继承公证，以后那位可以继承的子女再过户，他们的放弃继承公证书还有效吗？ 申请了经适房还可以继承吗？
现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！ 现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，并且已经公正过赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件 ，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人，然后再过户给赠与人，是这个意思
如果老人将来过世了，他们名下的房子我们作为子女的可以直接买卖吗？还是要先办理过户或赠予手续，可那不是要交费用吗？而且老人过世了怎么办理过户？
我爷爷在死后留下一个四合院的房子，现在老旧了也就塌了，我爸爸继承了之后没有去改房产证上面的名字，现在爸爸死了，亲妈死了，但是有一个后妈，她是和我爸爸办理了合法的结婚手续的。现在我兄弟回来了，他想要一个人重建房子，并且把印有爷爷名字的房产证改成了他的名字！ 如果兄弟出钱重建了房子，那这个房子还算是爷爷
房屋遗产是否可以直接过户给买方？子女放弃继承，母亲处理房产是否还需授权？
父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？
请问房产继承，如果写遗嘱后，立遗嘱人去世，遗嘱可以立刻生效吗？
请问我父亲再婚后购买的房产，现在我父亲想把他那一半的房产继承给我，写遗嘱公证以后，如果我父亲不在了，我可不可以立刻要求平分房产，可不可以要求法院强制执行判给我那一般的房产？ 想问，如果我父亲不在了，他再婚的妻子赖在那个房子里不走，我该怎么办？我可以起诉她立刻还我那一半的房产吗？还是要等到他再婚的妻子
我有一个姐姐，我之前有买过一套商品房，产权人写的是我母亲的名字。08年父亲去世之后，我把这套房子卖了，并重新买了一套给母亲住，为避免日后房产继承的麻烦，和母亲商量之后，决定把新买房的产权人写我一个人的名字。想请问一下，日后如果我母亲百年之后，姐姐是否可以要求对该房产的继承权利？
我和我媳妇结婚已经二十多年了，儿子也已经二十岁了。我现在提出离婚，但我们住的房子是婚前我父亲购买的，产权也是我父亲的。离婚后我媳妇和儿子有权利来继承这份房产吗？
