第九条 逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第1种方式处理： 1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加) (1)逾期在30 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一 的违约金，并于实际支付应付款之日起15 日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过30 日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起30 日内按照累计的逾期应付款的3 %向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一 （该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起15 日内向出卖人支付违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第五条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
现想购买一处房屋自己拟定合同 内容怎么写针对将来在各方面更有利 内容需要注意什么重点能生成法律效力 紧急 ！！！谢谢了
问下此收条相当于购房合同（或者等同于购房合同的法律效应）吗？？？
收条 今收到XXX预定（不是这个订）XXX学钱街第13栋四层3号房三室两厅定金计RMB五千元整。此房暂测面积为137平方米，售价为565元每平方米，如不要此房此款不予退还。 今收人：XXX （加盖公章） XXX年X月X日
现在该房屋产权证正在办理中，现在我和房主双方签定了一份房屋买卖合同，双方都签字按了手印。这样的合同是否有效？我们在合同中约定有单方违约，违约方自合同签定之日起按日支付购房款千分之一的违约金是否有效？
购房合同写五层 但是实际的层数是六层 请问我应该怎样维权！！
我家买了一处房产，是还在建时购买的一处房产。购房合同上写的是五楼！ 但是楼盖成之后 我家的房子变成了六层！原因是有一层地下车库！ 也没有外跨楼梯。我们上楼的地方在地下车库的位置上楼。 其实 地下车库也是漏在外面！！这个楼的情况是： 站在南面看 是一幢 6层高的楼 但是 站在北面看 是一幢七层高的楼！ 这些在当时
您好，我和房东签定购房合同，且已帮房东付首付款20多万元给银行解押她们的银行贷款，已写收条，房子也公证了，现在房东拖着不去过户，甚至挂电话，根本不解决，而且中途还拿房产证去房管局去注销，、行为人在签订合同后无履行合同的实际行为。是否可以告他诈骗？恳请回复。谢谢！ 非常感谢律师的回复，1、“可以诉讼确认买
您好，我和房东签定了购房合同，钱也给得差不多了，签定合同时他说证件都可以办下来，但都过了1年半了他一直拖着不办又说办不到，现在我该怎么办？
购买无证二手房怎样签合同才能降低交易风险？因为是单位房，卖方只有购房收据
购买无证二手房怎样签合同才能降低交易风险？因为是单位房，卖方只有购房收据
购房协议书内容：乙方购买甲方房屋，位于张湾区红卫街办炉子沟小学路旁，新建两单元七层右下角一楼，建筑面积100个平面，另右下方小房一间，房侧后空地有乙方所有，他人无权干扰，总价格XX元整。 去年小房侧面山体滑坡，导致我小房下面的房子下面的房子受到危害，为了抢险，把我们的小房拆了，事后我们
