我买的二手房有购房合同，他是一次性付款的，还没办房产证。我们怎么交易？
我买的二手房有购房合同，他是一次性付款的，还没办房产证。我们怎么交易？他要我一次付款给他。
我是房东6月1日签了杭州市二手房买卖格式合同,上有一条规定90日不过户可我要赔5万元违约金并已付款利息(利息只写了0.1%.未写日息还是月息.只说要从已付款之日到买家提出退房之日),买家在7月8日发短信说我在7月10前不去过户他也不要房子但要我承担违约责任,我在网上合同到期之日(8月1日)发信给他要求解除合同并退还首付款,但
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
已经签订了房屋买卖合同，但是合同有漏洞，未写明何时履行付款，一拖再拖迟迟不给卖方钱，卖方该怎么维护自己的利益？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方
您好啊，我现在准备进行二手房买卖过户，我是卖方，买方还欠我8万元，双方约定待过户后2个月内买方必须还我的钱，所以买方写了张欠条给我，注明如果到时候万一买方不按约定偿还欠款的话，我可以拿他买我的房产作为抵押物，请问我可以这样做吗？另外这张欠条需要去做公证吗？期待您的答复，谢谢
二手房交易时房主提出一次性付款，房屋属于房主与开发商签订合同还未交钥匙，大红本由开发商随后办理（开发商购房协议中有该事项），现房主在交易时办理和开发商的合同姓名修改，这样的交易存在哪些风险？需要如何规避？
我在同时进行二手房买卖，有第三方中介，我在签买房协议时中介知道我在卖一套二手房，用那套房房款来买房，我是买家在签订二手房补充协议时有明确日期，在此期限以内完成过户手续。而我是户主卖我的二手房签订二手房补充协议时，没有对过户期限进行任何限制只是承诺买家首付到帐完成过户手续，中介口头答应批贷函下来完成过
