开发商只要没通知拿钥匙不管什么原因逾期了是不是都是违约了

开发商只要没通知拿钥匙不管什么原因逾期了是不是都是违约了。要赔偿违约金的

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提问人：ask20150420gtq
提问时间：2015-04-20

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

回迁楼是毛坯房第一年不能住，开发商通知去领钥匙不交取暖费开发商就不给钥匙合理吗？？

回迁楼是毛坯房，根本无法入住，并且是在今年的11月20日开发商通知领取钥匙，在根本无法入住的情况下，不交今年的取暧费就不给钥匙，这样做合理吗？我该怎么办？

931944394 已关闭 2010-11-28 回复(0)

为逃避违约责任，开发商出具的入住通知书与实际交房日期不符

本人购买了一套住房，合同中写明2010年10月30日前交房，10月30日开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎

豆豆怪tb 已过期 2010-11-29 回复(4)

回迁楼是毛坯房第一年不能住，开发商通知去领钥匙不交取暖费开发商就不给钥匙合理吗

回迁楼是毛坯房，根本无法入住，并且是在今年的11月20日开发商通知领取钥匙，在根本无法入住的情况下，不交今年的取暧费就不给钥匙，这样做合理吗？我该怎么办？

fyy88888888 已关闭 2011-11-25 回复(0)

交首付款后未收到通知办按揭，开发商逾期交房达90天是否违约？开发商是否应退还全部首付款？

2011年5月在湖北老家购一商铺，交付首付款后，合同约定相关条款如下： 1.剩余房款10万元办理银行按揭，并于60内支付到出卖人指定帐户。 2.交房期限是2011年10月31日，遭遇如下特殊原因，除双方协商解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内书面告知买受人的。 3.出卖人逾

hellen1688 已解决 2012-02-08 回复(5)

拿钥匙三年后才知道房屋验收不合格，可以追究开发商逾期交房违约责任吗

2008年12月30日，我和开发商合同约定的交房日期，由于小区配套设施没有建设，到2009年4月20日拿了钥匙，开发商支付了这期间的违约金．直到今年，开发商和我约定由他们统一办理房产证几年都没有办好，之前不久，我才知道，由于步梯和电梯没有设计建设在一起，消防救生通道没有，开发商没有取得＂工程竣工验收备案表＂，房屋

冬臣已过期 2012-05-15 回复(3)

租房违约，是不是只要提前通知并愿意支付违约金了，就可以单方面违约了？

当初租了一间商住楼的房间注册公司，跟房东是说好租满一年的，可是这房子房东也同时要卖的，约定是即使卖了房我也要跟下一房东租满一年的，前提是下一房东也是买来投资的这种情况。现在有买家想买房，可是也想自己用这间房开公司，那原房东希望我能搬走，我不同意，那么现在我想问一下，是不是原房东只要提前一个月通知我

寒旭已解决 2013-08-13 回复(3)

您好，律师，我咨询1下，开发商通知我领房子钥匙，由于经济原因我先不想领

您好，律师，我咨询1下，开发商通知我领房子钥匙，由于经济原因我先不想领，请问可以吗，有什么问题？谢谢

短信用户已过期 2014-05-10 回复(3)

.是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？

是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

开发商违约业主按双方合同晚了一个月拿到钥匙，多次找开发商都是以各种理由推屑

开发商违约业主按双方合同晚了一个月拿到钥匙，多次找开发商都是以各种理由推屑，请问我该怎么办

ask20150418gs0 已过期 2015-04-18 回复(8)