我购买了一套商品房，开发商承诺2012年10月1日之前交付房屋
我购买了一套商品房，开发商承诺2012年10月1日之前交付房屋，但开发商到现在也没有交房，我向法院起诉申请索要违约金及利息，因为到目前为止已经快到2年半的时间了，我是2015年3月23号提交的诉讼，对方律师和法官说我已经过了两年诉讼时效，法院判的话只判给我两年以后的钱，像我这种情况是否存在两年诉讼时效过期的问题，法官现在是完全支持开发商的，不支持我们这一边的，现在法官和开发商强制个方面给我们压力，飞得要让我们和解，不让我们走判决，和解也不给钱，要等到他们什么时候有钱什么时候给，就是没有日期的无止境的等下去，我不明白法官为什么非得要我们调解，调解和判决对他们来说有什么区别，跪请律师详细解答，我现在承受法院法官给的压力真的很大
我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？ 希望能告诉 诉送请求
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
购买商品房屋，已交全款，开发商未按时交付，已签房屋预售合同，现在开发商要签正式合同上要求更改交房期限
我购买房屋一处，已签订房屋预售合同，已交清全款，开发商未按约定时间交房，现正式合同上开发商更改了交房期限，如何索赔未按时交房的违约金？谢谢
购买商品房时开发商承诺是大产权房，有房产证，可是现在不是大产权房
购买商品房时开发商承诺是大产权房，有房产证，可是现在不是大产权房，当时我们只签了购房协议，交钱的时候只给我们收据没有发票。现在我想退房可以吗
你好！我想咨询，我在购买房子之前房屋里住着开发商的员工，我购买房子至今已5个月了
你好！我想咨询，我在购买房子之前房屋里住着开发商的员工，我购买房子至今已5个月了，房子里那个员工的东西依然没搬走，我上门要求他把东西搬走，那个人说没时间，我发短信给他说再不搬我就换锁，那个人说他的东西价值15万如果丢了要找我赔偿。我现在怎么做，省时省力又合法的把他的东西搬出去？谢谢！
我想咨询，我在购买房子之前房屋里住着开发商的员工，我购买房子至今已5个月了
我想咨询，我在购买房子之前房屋里住着开发商的员工，我购买房子至今已5个月了，房子里那个员工的东西依然没搬走，我上门要求他把东西搬走，那个人说没时间，我发短信给他说再不搬我就换锁，那个人说他的东西价值15万如果丢了要找我赔偿。我现在怎么做，省时省力又合法的把他的东西搬出去？谢谢！
