期房如何能合理转让？

我去年年底在成都市金堂县淮口镇看中一套住房，是一位当的教师定的已在房管局登记。现在因为他资金出了问题无法交还按揭款，想以购买时原价转让给我，请问这样可以吗？该如何转让合法？合同怎样写？谢谢！！！

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提问人：机修大左
提问时间：2011-02-12

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