二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续，请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗？
二手房买卖中，卖方房子已经过户给买方，卖方要求解除合同，要回房子
卖方的房子过户给买方，合同中没有明确银行下款时间，买方的银行贷款已经审批下来，由于银行银根紧张，房款时间需要等待，卖方可以申请银行撤回买方贷款要求，并要买方以现金形式支付吗？卖方妹妹在银行，贷款从其妹妹处办理的。
员工口头说不需要合同和社保，因工作失误而离职后反起诉要求赔偿双倍工资和社保金，请问公司可以起诉其误工的经济补偿金不？
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
买卖双方签订合同一周后自愿解除，买房也不要买，卖房也不愿卖，怎么赔偿？中介费怎么赔偿
买卖双方签订合同一周后自愿解除，买方也不要买，卖方也不愿卖，但买房已经交定金1万，现房产证在中介，中介不愿意给卖方房产证，买卖怎么赔偿？中介费怎么赔偿？
二手房买卖合同约定的过户时间未到，我能否向法院起诉申请过户？
今年5月份，我朋友因为资金紧张把他名下的一套房子低价卖给了我，合同签订当日我一次性付清了所有房款。考虑到半年内如果朋友资金宽裕可以把房子赎回，所以合同约定半年后把房子交给我并且办理过户手续，也没有办理他项权证。现在朋友资金链断掉后跑路了，我怕朋友的债主起诉后法院把这套房执行掉，想让朋友提前过户房子给
二手房买卖合同双方拟定盖手印约定赔偿对方5万元结果出现违约要求对方赔对方不赔有法律效率吗
我准备卖二手房，双方拟定合同内容想加违约金，若单方违约付对方5万元赔偿到时候不知道是否受法律保护想咨询。
租赁合同约定时间未到，业主要求我们腾房，但是可以赔付违约金。我们是否可以要求继续履行合同？
我们（承租方）于今年7月与出租方（原业主）签订了一年的租赁合同，半个月前原业主将房子转让给了新业主。现在新业主要求我们搬出去，而且愿意支付违约金并且给一个月时间找房。但是现在我们不愿意搬走，想要继续履行合同。想问一下在这种情况下，怎么样处理对我们最有利？
已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口，买方可以解除合同返回房产要回房款吗
已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？ 违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约
