房屋承租人去世，有3名子女，其中有一名为共同居住人，其余子女均不具备共同居住人的条件。承租人去世后，子女之间产生矛盾，无法做承租人变更手续。后该共同居住人去世，其有一子。请问： 1、如子女之间不能达成变更承租人的一致意见，共同居住人应以何种方式变更房屋承租人？ 2、共同居住人去世后，其儿子是否具有居住在该房屋内的权利，这属于何种权利？ 3、如承租人的其他子女不同意变更承租人，其是否具有诉讼的主体身份，诉讼事由是什么？ 4、去世的共同居住人的儿子是否可以要求变更承租人，如不能达成一致是否可以起诉？理由是什么？
我于06年12月份和房东签了一份合同，要租他的门面房3年，共已付租金70000元，已用两年，现我不想继续经营了，我可以要求房东退回未用的这一年房租吗？我们的合同就这一项未有明确说明， 问题补充：我们的合同有这么一条：在出租期间内，房东不得以任何理由要回房屋，
有一处房产，原先是我奶奶的，后来我的奶奶去世了，当时在这个房子里只有我和我姑姑两个人的户口，我们都分别住在别处，我没有自己的产权的房子，我姑姑不是很清楚，它应该有。具体的情况就如以上介绍。 问题是：请问我奶奶去世后，这座房屋的承租权应该有谁继承？继承的时候是否要所有的人也就是我到场签名？如果，它在
我的状况:父亲是原承租人现已过世,母亲有精神病(三级残疾人证),母亲有一定的行为能力,我是唯一的独生子女,一共两套房屋 问一:如果按我是我母亲监护人办理过户,房屋是不是不可以买卖(前题是有两套房的情况下),而且等到母亲过世的时候是不是还得再办理一次母亲死亡过户的公证,还得开据母亲父母也就是姥姥,姥爷的相关死亡公证
各位律师好，一位房客在我家租了一间房用于存放家具，交了一个月的租金，已有1年半没有露面，租房时也只有口头约定，并无任何纸质合同。如今家里即将拆迁，但是联系不上房客，只好将屋内物品搬到其他地方保存。最近这位房客突然来过一次，家里人担心这个人不怀好意，请问律师如今我们该怎么做？
我父亲承租了2间公房，去年1月份去世至今未改承租人，现在想变更承租人，但兄弟四人意见不统一，大哥二哥户口不在，只有我和三哥的户口在父亲的户口本上，我是最小的一直跟父亲居住，三哥没有跟父亲一起居住，我父亲走后，现在我三哥搬到我父亲的房屋居住了。我们兄弟四人都想把承租人改成自己，现在我想承租这两间房子。请
律师，您好！卖家在农村的一间平房卖给另外一个人，即买主，可是没和地契一起卖的，就是说地契还在卖家手里，现在卖主想用之前成交的价钱要回原来的那间平凡，能要回来吗？ 律师，您好！卖家在农村的一间平房卖给另外一个人，即买主，可是没和地契一起卖的，就是说地契还在卖家手里，现在卖主想用之前成交的价钱要回原来的
2007年6月购买的房子，一次性付款2010年7月开发商突然找人来说车库算多了3平方要求补钱！请问这样合理嘛？开发商说合同上面写着多退少补的字样，要求补钱！（还有找人说要砸房）因为当时买的是前门的车库，后来开发商说前门的车库没有了，所以给了后面的车库，说是大了一点算是补偿！请问，现在需要补3平方的钱嘛？如果一定
去年4月与人签订买房协议，并签订了返租协议，协议上说7月份帮我们办好手续，交付使用。但到现在今年1月份仍没办好手续，又没有退款。如何解决
