律师先生您好！ 我奶奶于去年10月左右去世留有一栋在郊区的房产。此房产是爷爷与奶奶的共同房产。在奶奶去世之前，曾托爷爷执笔写有一份证明此栋房产在两位所有人百年之后10%归女儿即我姑姑所有。另90%归儿子，即我爸爸所有。这份证明曾有一位远房亲戚当时在场见证并签字，并有奶奶的亲笔签名和盖章，但还未去公证处公证，奶奶就已在旅行回来后突发脑溢血死亡。从发病到死亡这段时间一直处于无意识状态。无法发布遗嘱。 现今，爷爷希望再婚，准备进行财产公证。但目前此房产还是写的奶奶的名字。但姑姑不同意奶奶死前关于房产的分配，要求占有房产40%不然不与进行公证签字。请问是否能依据以上所提到证明直接进行房产公证？如果可以的话请问需要那些程序，需要准备哪些资料？
姥姥、姥爷有一套房产。姥爷几年前去世，现在姥姥想把房子卖掉，户主是姥姥的名字，子女们也都无疑义，但有的在外地，外地子女是否需要办理放弃继承的证明，房子才可以卖？
我家是在农村，107国道旁边。国道旁边的地以前是农田，是属于村上的。80，90年代很多人都从村上买了地，盖起了房子。我一个亲戚也在国道旁边盖起了房子（90年代）。他是非农业户口，而且他子女也是非农业户口。请问几个问题。1：他这个地是属于村上的集体土地吗？2：他拥有房子的所有权，但是有这块土地的所有权吗？3：他的
我家是在农村，国道旁边的地以前是农田，是属于村上的。80，90年代很多人都从村上买了地，盖起了房子。我一个亲戚也在国道旁边盖起了房子（90年代）。他是非农业户口，而且他子女也是非农业户口。请问几个问题。1：他这个地是属于村上的集体土地吗？2：他拥有房子的所有权，但是有这块土地的所有权吗？3：他的子女要是继承
我母亲去年因病离开人世，当时看病包括后事所有开支是我一人承担，母亲和父亲名下有一房产，父亲说这是给我的，但房子属廉租房房改特殊性质，不能过户。现在父亲已有对象并准备结婚，我想问一下，我该和父亲做什么手续，才能有效，做公证有用吗，如果有用，是做遗产公证还是赠与，谢谢帮忙！
我兄弟三人，母亲已经去世，父亲一直由我赡养。父亲想将房产给我，但是两个哥哥都不同意，请问父亲能否在不经过两个哥哥同意的情况下与我做房产公证或赠与或买卖？ 你好，谢谢回答，我想补充咨询一下。 我父母结婚时期买的房子，我一直与父母生活尽赡养义务，我母亲去世之前和父亲立下遗嘱将房子留给我，现在母亲去世，
我的奶奶有一处私房，房产证是两层楼，当时由我父亲和一位伯伯A出资，我的父亲和母亲一直和奶奶住并互相照顾，后来奶奶和父亲去世，母亲也一直未改嫁。母亲出资把房子做到5层，现在大家都要分房子，请问，如果走司法程序，我的母亲能分到多少？另外，其他的4个伯伯和姑妈都有房子，只有我的母亲没有房子。
律师你好，我有个问题麻烦咨询下：我和我女朋友共同出资于2011年4月首付买了一套房，当时由于我证件不全房屋合同上只写了她一人的名字，但是办理的按揭贷款她是主借款人我是辅借款人和担保人，2011年4月和5月的房贷都是我还的。房产证得等到2011年6月底到手，现在我想让房产证上署我们两人的名字，可以做到吗？即使房产证上
准备和房主卖家走 委托公证 这个程序.然后他肯定要把房本给我的。我需要把全款给他。由我代理一切事务... 但是这期间如果他去房管局补办房本。能办的下来吗。 会不会产生纠纷？》？？谢谢
我和老公登记之后，房子是我公公的名字，现在我婆婆不在了，我公公又要找一个新的老婆，我对象的意思是要房子公证，财产公证，只是问了要回他妈妈的那一份，可是公公不公证，我也留条，只是说以后肯定都是你们的，放心吧，这样能行吗？
因为最近上海的政策变化，我是外地户口，条件不能够买房子，所以由我出首付，用女朋友的名字公积金加商业贷款，产证上只能有她一个人的名字。 1 请问是否可以通过签订协议公证来证明我和她各自拥有的份额呢？是要在拿到产证之后去公证吗？ 2 对于我出30%首付和5万多的中介费及各种税费，她公积金加商业贷款，但是月供
