三方（买、卖、中介）签订二手房购房合同时，卖方未出示委托书，由代理人签订的合同。目前房主提出合同无效，想单方面违约。请问这种情况是由中介承担起诉责任，还是必须由买方起诉？另外中介未审核是否有委托书而签订合同，造成目前买方损失，是否有响应赔偿？
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？
本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银
二手房买卖如果中介方原因无法执行，买方能否要求卖方连带承担中介违约责任
情况： 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同），买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因造成合同无法执行为由，要求解约，要求中介退费，并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约，由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题： 1.如
购房合同格式出错了，开发商通知注销，我们去房产局注销了合同。之后要重签，请问重签时能否要求降低房屋总价？（就是新的合同的房屋比注销的合同上的总价低）还没再签合同。购房合同出错，开发商是否要承担责任？ 合同注销前开发商要我承诺注销后必须重签，如果不签要赔偿百分之二十的违约金，我没有有答应，目前还在相互
签订期房购房合同，没交首付款。现在不想买了。需要承担违约责任吗？
跟开发商签订了一个期房购房合同。但是并未交首付款。现在不想买了，这个合同生效吗？需要承担违约责任吗？
张律师您好，我去年在北京“世诺房产”手中租十三层的房子现在物业要换电梯，为期五十天。我们现在每天再爬十三层，跟中介商讨中介说他们不管，不管的话我们说想换个房子租，中介让我们交违约金并且押金不退。我想问下是否合理，是否中介要承担一部分影响我们正常生活的责任。在线等你回复谢谢！
二手房交易，买家违约已确认，中介是否应该帮卖方追讨违约金，是中介起诉还是买家自己起诉
签了二手房买卖合同，买家没按合同约定办理相关手续一拖再拖并且不买了已造成违约，合同约定违约金12万，已交在中介处6万合同保证金，现维权是由中介负责还是要我们自己去起诉，中介想要居间服务费，6万合同保证金是否应该先打给我们，他们的服务费另外讨要
本人在14年购买了一套房子，已签订购房合同，现在不想要了，愿意承担违约责任
本人在14年购买了一套房子，已签订购房合同，现在不想要了，愿意承担违约责任，但是房产商说要赔付百分之二十的违约金，我在合同上看了，至于违约金多少没有明确，请问，他们要得百分之二十有道理吗？
你好！律师，我想问一下，如果去中介公司租房，中介人员没有明确说明房子是他本人租下来的，还是房东出租的房子，家里遭小偷造成的财产损失，现在知道这个中介是两个身份中介兼房东，这个中介兼房东要不要负相关责任？他说不负责，前提是他说我前房东租房协议上签字了，他没有说明他说他是以中介来租给我们还是以房东租给我
情况是这样的，房子押一付三，主次卧分别住了两个人，我转租了主卧其中一个的，另一个在合同期间违约了，但是我们三人当时已经交了第二个季度的费用，走的那个人没交，他放弃了他的押金。然后房东说不租给我们了，我们就搬出去了，现在房东一分钱都没退给我了。这种情况是谁的责任？我们的钱能要回来吗？
你好我想问一下，如果买拆迁安置房，如果卖方违约需要承担的责任
你好我想问一下，如果买拆迁安置房，如果卖方违约需要承担的责任有哪些
