租客提前解约拖欠房租不还，并要挟如起诉房屋将被法院封存，诉讼期间不得出租
我是浙江省杭州市的一名房屋业主，我的租客和我签了一年的租房合同，从去年12月1日起执行，在支付了12月，1月和2月三个月的房租后，租客今年2月底不再缴纳房租，多次催缴都一直拖欠，一直到今年3月下旬告知我，准备搬出不再继续租住，并于3月27日将房屋钥匙归还给我，我要求其支付今年3月居住至今的房租，被其拒绝，称以押金形式抵扣，在我指出根据合同，押金已被扣作提前单方面解约的违约金后，其拒绝支付拖欠的房租以及水电、物业等杂费共约5000元人民币，并要挟我如果向法院起诉他，房屋将被法院封存，在诉讼期间将不得再次出租。 我的问题是：1.在诉讼期间我是否仍能正常继续将我的房屋出租给他人？ 2. 整个诉讼流程，一直到最后法院为我追讨欠款，中间将经历多少个步骤，我大概需要出庭几次？整个流程大概需要多长的时间？ 3.诉讼期间如果我出差在外，是否能够指派委托人替我办理相关手续和出庭？
补充重要问题：房客又打电话威胁称，如果起诉他，他也会起诉我在租期未满一年期限，提前收回房屋，这样我的房子将不能继续出租给他人，请问这是否属实
房屋承租人恶意拖欠半年押金和房租，合同没有结束，我是否可以提前解除房屋租赁合同，我要负法律责任吗？
我们鉴的是一年的租房合同，承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元，但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的合同没有结束，我想提前解除房屋租赁合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里，并没有说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收
欠银行钱，被起诉了，但是银行告错法院，递交管辖权异议期间把钱还了，要要付诉讼费吗？
一年前跟银行短期贷款，还了一半，另一半逾期一年多了，被银行告上法庭。银行是鼓楼区的，我的户籍是建邺区的，我可否交管辖权异议？ 如果异议成功，在银行另诉前我还清欠款了，那诉讼费、保全费我还要承担吗？
租客以交不起租为由拖欠租金，按照租赁合同规定，拖欠租金超过半个月，业主可以提出解除租约。我已向租客发出催缴租金通知书，限其7天交租，限期过后如还是不交租，将终止合同。请问，如提前终止合同，是否需要向法院起诉才可以终止？可否申请预执行，让其搬走并缴纳拖欠租金？在此之前，我可否停水停电？一般起诉需要多长
租房合同期为1年，租客提前退租且拖欠了房租费和水电费等。房东对所掌握的租客信息可能只有手机号（并确信该手机号还在使用中）。可能租客在上海也有房产。手头也有租客的身份证驾驶证等复印件。 请问这种情况下，我该如何追逃被拖欠的房租费等，可能还涉及解约费等。累计金额可能在1万左右。 他人可凭身份证号或复印件到
租客提前解约，未到合同规定时间，期间房子空置期的房租我是否该返还给租客
你好，我有一套商住楼出租，按照合同是到2013年10月底，但是租客5月份提出解约，不想租了，并向我提出5月份到10月份期间的房租能否退给他，租客愿意支付一个月的租金和部分违约金。当时我们的合同中并未提到如果租客违约是否归还剩余租金，合同中只规定剩余房租由双方协商解决。现在租客想到法院提起诉讼，请问这种问题如何
租房合同未到期，租客提前解约，不愿按合同规定当面交接，事后发现房屋设施损坏，能否扣除他的房租抵押金作
和租客2013年8月底签订为期一年的租房合同，今年8月12日接到电话，告知已到外地工作，搬出了我的房子。当时约定由他的表妹代为当面交接，并把房子的钥匙交还给我。随后，租客问我要了家庭地址，说是直接把房屋钥匙用快递寄给我。收到钥匙后，15日我去房子检查，发现一片狼藉，很多设施也损坏。于是我要求按合同约定，将他原
我是一名4050下岗人员，从2012年7月31日起租赁了街道社区闲置房屋进行下岗创业，而且我还是这个社区的下岗人员，这个社区当时也是为了帮扶我进行创业，优先让我用了这个闲置的房屋开办了一个买文化用品的店，合同是一年一签，房租是每年也在涨，但在第二年的时侯，又附加了一份房屋租赁合同补充协议，主要内容是如社区房屋
我出租的房屋合同是写的5年，但租金是每年缴纳。现乙方拖欠房租4个多月
我出租的房屋合同是写的5年，但租金是每年缴纳。现乙方拖欠房租4个多月，房子无人居住造成房子漏水，我也无法入住，请问我该怎么办
你好，我租住的房屋拖欠了房租我想和房东商量延后补交但房东不干把我给告了并让我搬走法院下了传票，我可以
你好，我租住的房屋拖欠了房租我想和房东商量延后补交但房东不干把我给告了并让我搬走法院下了传票，我可以不到庭吗，传票是贴在我的房门上的
房屋出租后，承租人拖欠电费房租，我想与他解约，可对方说房屋是他装修，要我赔钱，承租人把大门换了，我也
房屋出租后，承租人拖欠电费房租，我想与他解约，可对方说房屋是他装修，要我赔钱，承租人把大门换了，我也进不去。怎么办？
