最近看上了一套二手房，原业主老公态度不明确，签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下，据中介公司说就房主签字合同就生效。 我想请问是这样的吗？不会有什么后遗症吧？
如何赎回抵押中的房子以进行二手房交易（买卖双方共同出资赎回）
这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？
各位律师你们好，本人准备购买一套东西湖地区 的商品房，无中介，买卖双方直接交易，卖方提出先先签订合同，到房产局验完房产证就支付全款，然后办理过户手续。请问需要注意什么，能否提供一些注意事项和买卖合同范本
由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
本人买一二手房合同约定，原房主交房前牵出户口，违约开始15天后赔偿我双倍定金，但是房子已经过户在我名下，之后原房主就是不迁出，说定金已经作为首付款，交易已经达成，就不存在定金问题了，所以这条违约就没有约束性了，请问这样合理么，或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数，谢谢
我在中介看好了一套房，也签了购买合同，由卖家承担办证费用。现在中介他们想让卖家先到房产局把房子退了，然后再由我一手买入，说是这样可以为中介、卖方和我都节省很多费用。这个房子原购买合同上是2003年的日期，中介说2004年前的房子可以进行这种退房操作。请问一下，这种情况属实么？这种操作合理么？对于我这个买家来
关于二手房买卖合同的问题。之前签过一份合同2手房买卖合同写的
关于二手房买卖合同的问题。之前签过一份合同2手房买卖合同写的是过户时把剩下的购房款全部付清但是现在由于买方现在没有那么多现金需要先过户然后提取公积金再付清剩下的尾款我担心我和他过完户钱拖着不给想问问还需要再写一份什么样的合同。
你好！ 具体情况是这样的 我家三口之家47.8平夫妻共有，现在想在买一套80.5平房子，请问我这算二套住宅不，契税是多少，2005年购买首套，无贷款。
2011年通过家里的亲戚牵线，以15万的价格买的我堂哥的一处楼房，首付 给了4万，当时定的情况是以后有钱就还一点，直到都还完在给过户，也 没说多少年还完。因为是家里的亲戚所以没有任何纸质协议现在房子的 钱还没有还完差几万块，我堂哥就反悔不想卖了，但是当初进户从新装 修房子也差不多花了2万多了。而且现
二手房买卖，交易双方私下拟订协议，律师个人或事务所或其他中介公司可以作为第三方保证吗？
各位律师大大你们好，我有问题想咨询！ 我有一处房产出售，出售价格为65万（其中银行贷款还有45万未还清），未满5年（差一年）。买方为熟人介绍，因个人资金问题无法一次性付款或者贷款，所以他提出我们两人签订协议交易。 协议内容是： 买方先给我20万购房款，剩下的45万银行贷款由买方在两年内还清，全部贷款还清
