准备买房交款，开发商承诺可以办理房产证，但是我们不相信，开发商保证在4个月内可以拿到房产证，可以给写保证书签名并且按手印，内容大意就是4个月内拿不到房产证退房并且双倍赔偿房款，请问这种协议有法律效力吗？
律师好： 我和男方正要办理协议离婚，目前有一套商业用地性质的房产，还没到交房时间，所以没有下房产证，手里只有购房合同，名字写的是男方一个人的名字。这个房子，男方说给我，其实他的本意说的是想给孩子，他还想过户到孩子名下，或者做个公证什么的。所以这里有两个问题要请教： 第一，房子如果过户给孩子可以吗
我在上海，我想咨询离婚房产分割的事情。协议离婚时是否可以在协
我在上海，我想咨询离婚房产分割的事情。协议离婚时是否可以在协议书上注明房产待日后法院分割？这样写的协议书是否有效？登记处认可吗？
你好，我和男朋友共同买房，他家出10万，我家出40万，房产证上我是所有人，他是共有人，结婚前我想写个协议，规定双方所有权，请问这个协议在结婚后是否有效，是否需要公证，请问费用是多少？
您好，我想咨询离婚后房产过户问题。我离婚时房子协议归我，但房照名是他
您好，我想咨询离婚后房产过户问题。我离婚时房子协议归我，但房照名是他，抵押在银行，我继续还按揭贷款，现在我想将房子的贷款1次性还清，又不想与他见面，是否可以委托律师办理，并到房产局办理过户？需要哪些证件，律师费大概多少
律师你好，我有事咨询你们请解答。我1年前离婚时协议上我把房产给孩子了现在我反悔了
律师你好，我有事咨询你们请解答。我1年前离婚时协议上我把房产给孩子了现在我反悔了，想卖房孑我该怎么办。
我爸是铁路系统的，八十年代初去世，2000年购房（房改房）姐妹都同意由我出资购买，此房登记在母亲名下，母亲也留有遗嘱她去世后此房归我。去年我母亲去世了，我就与我的姐妹达成协议：母亲其他遗产我不要，但是房子归我。协议达成后，我的兄弟姐妹却又拿各种原因推脱，不愿意去做公正，使得我无法变更房子的产权人。而这处
有一处房产，由我出资购买，登记在父亲名下。去年我父亲去世了，我就与我的兄弟姐妹达成协议：父亲其他遗产我不要，但是房子归我。协议达成后，我的兄弟姐妹却又拿各种原因推脱，不愿意去做公正，使得我无法变更房子的产权人。而这处房产是属于铁路系统的房改房，由于许多原因没有办理房产证，只在铁路系统里留了名字，将来
