买楼前被售楼处忽悠,说过了元旦不卖了,1月底交了钱现在降了10万。我想退房,合同已经签了,据说已经备案,合同中规定买受人违约金写的是付X%,而卖方违约只付0.5%,请问退房的话我作为买受人需要付多少违约金
在2010年时购买西安一套住房,当时开放商五证不齐,并承诺尽快办理,并签订合同。合同中约定于2013年6月30日交房,但截至2014年8月,开发商依然由于五证不全,无法交房,并威胁必须收房,否则将一房二卖。现想退房,但开发商不同意。请问:当时在五证不全的情况下所签的合同是否有效?是否可以通过法律途径要求开发商退房,
租房合同与房东签订3年协议,房租每年一交,三年以内不涨房租,如今房东违约 要求涨房租,法律方面 我如何维权?
我和老婆在5月份在一家房产公司购房,已缴纳首付款,但因为我和老婆没有领证,所以未签订合同,只开了收据。准备我和老婆领证后签合同。 后来我们7月份领了证,但现在10月底仍然没有去签合同。 如果房产公司向我们追究违约金,是否会得到支持? 如果有效,违约金如何计算? 如果我打算支付违约金并解除购房,流程和
刘律师,您好,我是工商大学2015届毕业生,与龙湖集团签订了三方协议,协议上并未说明如果要违约,需要支付3000违约金,但和他们签的供职信上说的如果违约,要支付违约金3000,那么请问,如果违约,需要支付违约金吗
开发商的房屋买卖合同有很大问题,我要求其修改,遭到拒绝。要求退房,开发商要我付总房价10%的违约金。我已经找了很多资料,也咨询了律师朋友,如果合同确实是有问题我打官司胜算的概率有多大?跟开发商打官司是不是以卵击石?
与中介签订购房合同,付了两万定金,未网签,因资金问题想毁约,要付多少违约金?
您好!我们和中介签了购买房屋的全款合同,付了两万定金,但是由于后面资金恐怕不能及时到位,中介建议走过桥,由他们担保贷款,这样要额外付很多费用,想要毁约不买了。而且业主有抵押贷款,听朋友说这样有将来过户有风险。 但是已经交了两万定金,规定之后还要叫几十万做首付,首付还未交,为做网签。如果现在毁约需要付
与中介签订购房合同,付了两万定金,未网签,因资金问题想毁约,要付多少违约金?
您好!我们和中介签了购买房屋的全款合同,付了两万定金,但是由于后面资金恐怕不能及时到位,中介建议走过桥,由他们担保贷款,这样要额外付很多费用,想要毁约不买了。而且业主有抵押贷款,听朋友说这样有将来过户有风险。 但是已经交了两万定金,规定之后还要叫几十万做首付,首付还未交,为做网签。如果现在毁约需要付
购房违约金诉讼时效问题,我的购房合同中没有规定购房诉讼时效,我已经过了2年可以起诉房地产上么?关键是我们小区有很多已经给了违约金。请问我改怎么处理此事?
我按揭了一套房子,首付20万,贷款20万,已经签订了购房合同,贷款合同,后因个人信用问题银行不能给贷款。请问我是否可以解除购房合同,解除合同我将负什么责任。