最近准备买一套二手房，这房子是单位福利房，未满五年，没有房产证

最近准备买一套二手房，这房子是单位福利房，未满五年，没有房产证，我们之间签购房合同要怎么签才能最大程度有保障

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提问人：ask20150305mpb
提问时间：2015-03-05

相关咨询

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

您好！我想买一套二手房，但房子是单位分的福利房，没房产证，房主说五年后才能拿到，现在可以公正，请问可靠吗？

微信用户已过期 2013-10-11 回复(3)

房子是婚后单位福利性质的集资建房，贷款合同是夫妻双方共同签字的。现在还没有房产证，只有贷款合同，离婚后怎么把双方的名字变更为一方的

276110 已解决 2014-04-30 回复(1)

爷爷去世时留下两套房子，是回迁房，没有办理房产证，现在两套房子由奶奶和叔叔住着，最近听说可以办理房产证了，可以直接把房产证写成我父亲的名字吗？

网友已解决 2014-08-01 回复(1)

45年前单位分的福利房，因为不成套，所以没房产证，一直有9口人在那户口上，现在开发商要那块地建商业住宅，政府强制居民搬迁，否则就没收房产，请问居民可以要求原地回迁吗？

感谢您的帮助已过期 2014-11-01 回复(2)

我是一名事业单位职工，从来没有享受过单位房福利。单位准备危房改造单位说只要本人在外面有房产证的都不能享受单位的房改房。我想问一下各位单位这样做合理合法吗？如果我可以享受单位的房改房的话，我跟我老婆同在一个单位在享受上有什么优先条件吗？

陆富军已过期 2015-01-23 回复(2)