你好，我现在付了定金，付定金当天中介和卖家没有告诉我卖家的贷款要一个月才能还，只跟我说尽快付首付他急着去交贷款，定金协议上我同意一周内付首付，但是第二天他跟我说要一个月才能还贷；我觉得他一个月才能还贷，现在就给首付并签订正式合同，对我有以下风险：1 过年后卖家要是不回上海我找不到人，2 首付被他挪作他用，还不了贷款。
请问目前这种情况，我该如何规避风险。如果在一周内拒交首付，定金肯定就是他的吗（因为我认为中介和卖家对我隐瞒实情）。
多谢
付给卖家，谢谢
今年10月份看中一套二手房，总价86万，首付三成大概是26万左右。因为手头资金紧张，通过中介和房主协商首付分2次给，过户时先付12万，过完户出件当日再付14万，其余款项通过银行贷款支付。当时房主答应的好好的，于是签了定金协议，交了1万元定金，约定了过户时间。结果第2天房主就反悔说没有40万别想过户，我坚持按原合同
我想咨询下我要买房子定金已经交了合同也写了但卖方过一星期和我要1.6万供暖费与午夜费！如过我打官司能
我想咨询下我要买房子定金已经交了合同也写了但卖方过一星期和我要1.6万供暖费与午夜费！如过我打官司能赢吗？
您好，我2010.11月通过中介看了一套房子，武汉黄陂经济开发区，93平，合同价28W，估价3600一平.卖价32W，是合同房，原房东没有两证，现在我需要他办两证，然后过户，然后我贷款，这三个流程下来的话，请问我总共需要缴纳多少钱啊？中介给我算的是除了中介费有三万~请问曹平律师，这个价格正确吗？谢谢！
前几天看好一个房子 交了5000块钱定金 上面写的是 收 条 今收到购房定金5000元成交价格 产权证好 然后有签名 但是没约束对方需要履行什么责任 现在卖主不打算卖了 要把定金给我返回来 这几天准备钱 又请假的 而且还和朋友都说了 我感觉我的损失也不少 我是不是应该让他赔 不赔的话我该怎么办
我们在买二手房期间，没有得到中介应有的服务，比如过户是我们自己办的之类，但是又没有相应的证据；还有5K的中介费没有交，原定是11月20日（上周六），但是我们非常不满意这个中介，想晚点交，惩罚他一下，不知道这样我们会有什么法律责任或后果？注：没交的中介费是打了欠条的，还有在合同中体现了，但是没有写违约责任。
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同
本人买了套期房，18号交的定金，现在还没签合同！房产公司说是回迁户的房子！手续比较麻烦！我问一下！如果还是迟迟签不了合同！多长时间算是房产公司违约或是有没有这种说法？谢谢！！！！！！！！！！
事情经过:想租个房子住，在网上看到一个中介发得帖，电话联系后在中天置地门口见面，本以为此中介给我介绍的是正常出租，她却领我到了一个他人要转租的房屋，进去以后我看到还有人住着就问她怎么有人住着，他说这人过几天就搬走了，然后就让我交定金1500元，直接领着我去取钱，取钱时我还问他要收据，要盖他们公司章的收据
