有关房产问题，急需解决，望大师们指点，谢谢！

我有套房子，是姥姥的名字（当时用的姥姥的拆迁证），但是房款是我自己出的。现在我的房子已过五年，想卖了，而且姥姥岁数也大了。想赶快把这棘手的房子能卖就卖，能过户就过户，现在有几个问题： 1.如果我做一个房产委托证书，让姥姥全权委托我去处理房产可以吗？ 2.若不幸姥姥过世，但房子还没有卖出去，那委托书还有效吗？若无效，我该怎么办？ 3.若姥姥过世，这套房子要怎样处理？ 以上 谢谢

房产问题求大师关注，先谢谢了！

我的父母离婚了很多年了，法院把我判给我父亲了，我爸爸又再婚了两次，我也结婚了，但我没有住房，暂时生活在外地，明年我准备回北京，由于父亲再婚已无我住地方，请问我父亲的住房是否有我的一份，房子价值255万，这房子占有多大比例是我的？我户口和父亲在一起。盼急回，谢谢！ 我父亲和我母亲婚姻期间有外遇，俩人决定离

我有1朋友急需资金，我自愿将本人房产帮他解决贷款问题，但又有后顾之忧

我有1朋友急需资金，我自愿将本人房产帮他解决贷款问题，但又有后顾之忧，请教怎样解决，

关于离婚房产的问题 麻烦律师回答一下 谢谢

我俩协议离婚 房本是男方的名字 现在按揭贷款 协议房子是留给孩子的 男方有权力卖掉这个房子吗 或者用这个房子抵押贷款什么的 男方外面欠了很多钱。怕他再把房子抵押或者卖了 请问律师他有这个权利吗

年前急需解决！夫妻离婚房子分配问题，谢谢了。

丈夫多年经常挑起家庭矛盾，期间还有家暴和出轨，女方忍受不了，现在女方想要和男方离婚，就是不知道能不能分得一套房子。这两套房子是拆迁后用原来男方的平房换来，一套交换平米够了，但是女方出了几万的装修钱；另一套是交换平米不够，女方支付差价和装修的钱，大概十万。 平房为是婚后盖的，男方之前和母亲一起住，后分

抵押土地证名称变更后能否继续贷款的问题，麻烦律师朋友们指点一下，谢谢

抵押土地证名称变更后能否继续贷款的问题，麻烦律师朋友们指点一下，谢谢！ A企业在银行贷款，使用A企业所有的土地使用权证抵押作为担保，贷款期间A企业名称变更，但抵押土地证名称没有变更，后贷款结清，A企业要求继续续作贷款，问A企业贷款发放前，其提供的土地证抵押需要名称变更吗？土地证名称不变更影响抵押效力吗？经

咨询举证期限问题，请各位律师指点，谢谢！

原告的证人是一个企业，为原告出具了一份证词，但是，没有向一审法庭提交这个企业的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书和法定代表人身份证，哪么，这个证词有效吗？ 二审开庭之前，还能够向二审法院补交这些营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书和法定代表人身份证吗？ 这样子处理是不是超过

麻烦各位律师帮个小忙解决下我这个问题，谢谢

我想向您咨询下我遇到的麻烦能怎样解决？如何做？这样的我2015，02，15在YY语言里做了兼职，但是那些人一点都不付责任我付完钱后说给我培训可是就是一大半让我自己看视频，到最后出了问题不给我解决，16号因为跟一主播闹点矛盾然后那主播去主管那告我，在我吃饭的时候那主管说他自己在找我我不理他，然后就我T出了公会了，

有关借贷问题，请您务必解决，谢谢

A骗B一起投资某项目，B向C借款，项目失败，A逃走，C将B告上法院，提起诉讼，B该如何解决 谢谢。

请问一下关于房产的问题，谢谢

我有个80岁的老父亲，有套以前和我亲生母亲的老房子，但是我母亲十五年前去世了，重新找了一个后妈，请问一下我的第一个问题：现在的房产是我父亲和后妈的共有财产吗？第二个问题是：如果我父亲百年以后没立任何遗嘱，房子就归我后妈吗？

楼上噪音骚扰如何解决，法律法规如何处理。谢谢指点。

楼上噪音骚扰如何解决，法律法规如何处理。谢谢指点。