新楼交付业主，物业同时向业主索要装修保证金和垃圾费是否合理？国家有这些方面的文件吗？

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提问人：梦甜甜
提问时间：2015-02-22

您好，我去年买了一套商品房，今年3月份交房，接房时，一切税收交齐，到物业管理处领钥匙，被告知不交装修保证金2000元，不给予钥匙和水电气卡，我夫妻两人没在当地上班，近今年不打算不专修，因此觉得这装修保证金不该交。因此物业不让接房。请问物业的做法合法吗？急切盼望得到答复，谢谢！

轩轩2006 已过期 2014-03-21 回复(3)

旧业主与物业有纠纷未能算清物业费，物业是否有权利不让新业主办理入住装修手续？

旧业主与物业有纠纷未能算清物业费，物业是否有权利不让新业主办理入住装修手续？新业主应该怎样维权？

端伊人已过期 2014-04-02 回复(1)

小区没有业主委员会，物业收取业主车辆占道费是否合理？

by19841023 已过期 2014-05-28 回复(1)

小区没有业主委员会，物业收取业主车辆占道费是否合理？

by19841023 已过期 2014-05-28 回复(3)

小区是否可以由业主进行自治管理？国家有没有文件？

guoqinglinf 已过期 2014-06-23 回复(7)

物业保安跟业主发生肢体冲突，经公安局调解，私下解决。但是物业要求缴纳当年物业费，是否合理。

2013年3月底，物业保安（物业外聘保安，无上岗证）与业主因为停车问题发生了肢体冲突，双方都有伤，业主后脑勺被保安用利器所伤（5-6针的伤口）。后经公安局调解，为了不留底保证政治的清白，私下解决。现在的问题是： 2013年的物业费，物业向业主讨要。物业费不是包括了保护业主安全这一项么，如果没有做到，业主是否有可

aien11 已过期 2014-06-30 回复(5)

小区物业要加高小区外墙，向业主收费是否合理

小区物业公司为了减少治安隐患，要求加高小区周围院墙，一户收取的900余元，随后一个月又因以围墙上需要加装铁艺防护，二次向业主收取360余元费用，而且没有开据正规的税务发票，只是物业公司自己的收据。就此想请教，此类事情，物价局，房建管理单位有没有一个法规或者条例对于此类事件物业公司的做法是否合理，收费标准物

wzk1616 已过期 2014-09-23 回复(1)

我想咨询1下，刚买的新房准备装修物业公司要求缴纳保证金和垃圾

我想咨询1下，刚买的新房准备装修物业公司要求缴纳保证金和垃圾清理费这个合理吗？

短信用户已过期 2014-09-29 回复(1)

因下楼搬运暖气片把楼梯磕坏了，物业索要800元赔偿是否合理？

由于母亲是下岗工人现为了一名收废品人员，今日去某小区收废品，因下楼搬运暖气片把楼梯坎磕坏了，楼梯破损4处，但不影响住户下，楼物业索要800元赔偿是否合理？最后赔付了200元了事，公安在事后结束后才出警，未经过公安调解，无立案，手机里有当时损坏的楼梯照片，因为着急未索要发票，感觉还是有点不合理，让其出示相关

zplovewu 已过期 2014-10-07 回复(5)

请问在装修时物业收取装修公司《外来人员安全管理费》500多元，是否合理？

各位律师您好！请问在装修时物业收取装修公司《外来人员安全管理费》500多元，是否合理？

黄春晶已过期 2014-12-29 回复(1)