房屋租赁合同签订但未进行登记备案合同是否有效

已经和房主提前签订了租赁合同也将钱一次性都交给了房主但是房主在未告知我的情况下将房子卖给了其他人并且原来房主属于失联状态租赁合同没有来得及去备案这中情况怎么办

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：Gaolin1228
提问时间：2015-02-19

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

我2013年8月与商业地产管理公司签订房屋租领合同，租赁面积340平方米用于开火锅店，该物业总面积7800平方米，2010年建成营业，但并未通过消防验收，在2012年5月28日被当地消防部门发现责令停止营业和罚款，直到我签合同租赁期间都没有进行消防验收合格，但在我索要相关消防资料时，管理公司总说是消防合格的，但就是不提供

13357738601 已过期 2014-08-07 回复(6)

公司无受权个人对公司所签订的合同进行补充协议是否有效

我公司与客户签订设备购买合同后，在设备安装过程中由于出现问题，我公司员工在没有向我司法人反映且得到法人的同意，在无公司或法人受权的情况下以员工私人的名义与客户签订的协议书（保证书）(协议内容与合同的重要条款有严重冲突)是否有效？我公司是否要对此承担责任

cst1977 已过期 2014-08-19 回复(9)

我与美食城签订了一份租赁合同，美食城签字加按手印但是没有盖公章，是否有效

我与美食城签订了一份租赁合同，美食城签字加按手印但是没有盖公章，是否有效？

liufeibeef 已过期 2014-10-01 回复(2)

在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效

10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。

Zhongcixin 已过期 2014-10-02 回复(4)

租赁房，原承租人过世，部分房屋户口本内的人签订的推举新承租人的协议，是否有效

国家租赁房，原承租人过世，房屋户口本内有另外4人（原承租人的儿子，孙子及两个孙女），现原承租人的儿子与原承租人的孙子私下签订协议，将原承租人的孙子立为新承租人，并有第三方在场证明，请问，此份协议有效吗？无效的话，如何进行申诉？

candy0806_2008 已过期 2014-10-30 回复(7)

社区是否有权不给开“房屋租赁合同登记备案证明

去社区开“房屋租赁合同登记备案证明，社区不给开说没有文件，就说那个地方不让干汽车配件

hht0919 已过期 2014-11-06 回复(1)

车间租赁合同签订后，有关事项以电子邮件是否有效

车间租赁合同签订后，在未交付前也就是离交付还有半个月，乙方通知甲方暂时停止有关满足乙方需要的改造，乙方以电子邮件通知说听通知，耽误的时间顺延，邮件通知有效吗？时间拖延不能按合同交付，会不会导致甲方违约赔偿？传真可以作为有效依据吗？

cs61756 已解决 2014-11-25 回复(4)

没有做书面房屋屋内设施交割的房屋租赁合同是否有效？

zhangxu2014 已过期 2014-12-22 回复(16)

在租赁期间房主将房屋抵押给法院进行拍卖，租赁合同还未到期，拍卖后合同是否生效

签订合同时我们还不知道房子已抵押给法院，我们搬进去三天法院过来说这个房子已经抵押给他们了，那时我们已经把一年的租金给了房东，过了半个月时间，新房东过来跟我们说他已经买下了这套房子，让我们给他房租，因为现在这个房子是他的了，我想咨询下该怎么处理！

qingqing1226 已过期 2015-01-28 回复(3)