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我们卖二手房的,已经办得房产证给他们了,现在比原来评估测量面积多几个平米,算公摊,好分土地证给他们 ,有些说不要土地证,不要土地证给我们卖方说可以按合同的面积,合同的单价来算房子总价,那时在办贷款给他们,因为是二手房放款打到他们账户,当时逼着我们写房子的总价多少,还盖了公章,就是忘记写上不参与分割土地证了,现在他们反口说有房产证就必须得有土地证,说我们设陷阱引他们上当,要跟我们打官司,我们还怎么办?

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提问人:ask20150216gju
提问时间:2015-02-16
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我买的二手房有购房合同,他是一次性付款的,还没办房产证。我们怎么交易?

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lcx200610 已过期 2009-06-08 回复(4)

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100多平米的老房子,合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了,但是现在我不想要房子,想要回买房定金。可以要回来吗?(因为合同与实际不符,是他违约。) 还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律?合同法适用吗?

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房产证上面积与他们测量评估面积不符

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