在二手房交易当中，买卖双方已经出件，卖方房产证土地证已经过户到买房名下，然后由担保公司送银行抵押（用支付余下70%房款）在银行审批完成到下款到卖方账户期间内，买方能不能撤销该房贷？在这个期间银行，中介，担保公司对于卖房人有没什么书面保证？如果买房撤销或者银行审批不过房产证和土地证是不是应该交予卖方保管？
二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续 点击修改此咨询 问 题: 我是通过担保公司向银行贷款的 贷款项目应该为个人消费贷款 其余的前期材料都已经准备完毕 担保公司也对房产做了评估 现在担保公司要与我签订《担保合同》和《反担保合同》 然后还需要做《公证》和《法院查封件》 想请问 这个《法院查封件》是
我是卖方，总房价66万,已经收了对方首付款20万，但由于买方的身份证在北京各大银行的相关系统中查不到,因此买方的贷款申请没有被批准。买方也没有一次付全款能力。 我有以下想法: 0.该人还能从银行贷到款么？ 1.2009年5月31日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动失效了？该合同会不会5
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题，现在特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们有什么关系吗？他不还贷款银行也找不上我们吧？我们会有什么麻烦吗？房子会有什么风险吗 备注： 原房主是个女的，她是跟老公离婚后
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
我和我老公是2006年登记结婚的，房子是2009年买的，老公背着我把家里的房照偷偷拿去信用社抵押贷款了，我想知道这样的贷款是不是需要夫妻双方共同签字，如果是，我是否可以起诉信用社 补充：信用社在我不知情的情况下已经放款给他了，我该怎么办？
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
二手房交易中的委托购买房屋协议中只有委托方的单方的违约赔偿责任算是平等有效的法律文件吗
二手房交易中,受托方在未当面告知委托方相关的违约赔偿责任的情况下,委托方签字只有委托方单方违约赔偿责任而无受托方的违约赔偿责任算是公平,平等诚实诚实信用并具有法律效力的协议吗?
