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二手房买卖三方合同中介不作为后买卖双方该怎么办?

中介不作为是否影响此合同的效力。是否需要履行该如何界定?

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提问人:dczf
提问时间:2015-02-05
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关于二手房买卖中介三方合同条款问题咨询

请问各位律师朋友,在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款:“中介必须保证买方能以货款25年,月供不超过2869元的方式货款,且首付加税费和佣金以及其他一切费用不超过20.6万元,否则交易中止,且中介必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后,在去办其它手续时出现了不能

liuzq5901 已解决 2011-03-21 回复(1)

二手房买卖三方协议,买卖双方协议解除,中介要求付费

各位律师你们好!我有疑问请求解答。   我欲购一套二手房,与卖方、中介签署了买卖三方协议,约定中介服务费于签约时给付。签协议时实质未给付中介服务费用。   我与卖方协商解除买卖。欲给中介一些劳务费。中介却要求支付一半的中介服务费用。请问我应该支付吗?   如今中介要求我全额支付中介服务费,请问这又合

mahope 已过期 2013-01-01 回复(3)

二手房买卖,中介三方合同里的房屋面积与实际面积少

事情是这样的,在2010年12底左右,从中介那看到一个二手房,联系房主签订了中介三方合同。当时房屋两证都没有出来(现在才知道没两证是不能买卖的,中介知道也没提醒),合同的房屋面积是87.29平方,当时也没想过去测量实际面积也没怀疑过。共同约定在两证下来后去过户。我们交了20万的首付,并在征得房主同意后把房子装修

zwh880714 已过期 2013-01-28 回复(1)

二手房买卖,中介三方合同比实际面积小超过3%,请问怎么办

事情是这样的,在2010年12底左右,从中介那看到一个二手房,联系房主签订了中介三方合同。当时房屋两证都没有出来(现在才知道没两证是不能买卖的,中介知道也没提醒),合同的房屋面积是87.29平方,当时也没想过去测量实际面积也没怀疑过。共同约定在两证下来后去过户。我们交了20万的首付,并在征得房主同意后把房子装修

zwh880714 已过期 2013-01-28 回复(2)

我是今年4月份和中介签订了二手房买卖合同,但是中间中介一直隐瞒买家是另一家中介法人的真相,我该怎么办

我中间询问过中介,买家是什么身份,中介说是做煤生意的,现在我发现问题后,不想卖了,请问我有权利要求取消合同吗??

xiaozhuan520 已过期 2014-08-08 回复(1)

和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办?

和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办? 是这样,我有一套二手房想卖,通过中介找到了一个买主,和她在中介那里签了一个售房合同,还没有去房管局签正式合同,也没有拿到一分钱房款,只是她也交了2W元定金在中介那里,我没有拿到,后来有另外一个人看中我的房,肯出高价买,于是我和前面这个买家商量按合同

sjayda 已过期 2014-12-05 回复(2)

和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办

我是卖方,现在不想卖了,房款没有收一分钱,定金也在中介那里,我没收,现在和对方商量按合同赔违约金,房不卖了,可是对方坚持不同意,一要么我卖房给他,不然他就去法院起诉我,我不是不同意赔钱,我是愿意赔钱解除合同的,我要求中介还我房产证,可是中介也以对方不同意为由不把房产证还给我。所以我想咨询一下,中介做

sjayda 已过期 2014-12-06 回复(1)

二手房中介在没有签二手房三方买卖合同情况下,起诉买方违约问题

中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年,还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违

Edwinhlw 已解决 2014-12-27 回复(1)

二手房买卖合同在中介和房管局签署的条款相互矛盾该怎么解决?

买卖双方和中介签订的合同约定房价80万,为了避税约定以60万申报过户价。 买卖双方在房管局窗口签定了合同约定以60万价格成交。 此两条款相互矛盾,若买方执意要以实际60万成交会得到法律认可吗? 前合同与后合同的法律效力该如何解释?

dczf 已解决 2015-02-05 回复(3)

二手房买卖三方合同中介不作为后买卖双方该怎么办?

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dczf 已关闭 2015-02-05 回复(0)
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