我已购买两间商铺，但是卖屋没能修建完工，开发商因资金问题已停工一年半，早已过交房日期，现在得知该房屋无预售许可证，所签订合同无效，我作为买方该怎么办
在房产商没有预售许可证的情况下与业主签订的合同无效，业主如何要回自己的定金
我在2011年10月在广西南宁通过中介江鑫置业，在防城港市荣华房地产开发有限责任公司还没取得预售许可证的情况下，签订了荣华国际新城的合作建房意向书 现在我应该通过何种途径争取自己的权益！
买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定
买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定购买合同,现不想要那套房子了,定金能否要回?
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效
10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。
您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证
您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证，我现在想退钱能退不？
卖房买房不给尾款怎么处理？合同约定双方签订交楼确认书视为交房
卖房买房不给尾款怎么处理？合同约定双方签订交楼确认书视为交房，实际未签订，实际买房已在使用房产，能追回吗？
签订购房协议十多天后，房地产才取得房屋预售许可证，这样的协议有效吗
我于2014年10月19日与房地产开发商签约了购房协议书，并付了3万元，协议要求到10月29日十天之内要交清首付，否则按违约要交滞纳金或将那3万元全部扣除掉，后发现房地产开发商10月31日才取得房屋预售证，这样的协议有效吗？是否可以向哪个部门申请退回吗？
签订认购协议交了定金，又要求交首付款，但房屋买卖合同说要在半年后拿到预售许可证后签。这样首付款有保障
选定房源后签了认购协议，交了3万定金。认购协议写明要在10日之内交齐30%首付款，如果逾期3天没有交费，则卖方有权解除本协议，可将房屋转售他人，并且不退还定金。 协议称：待达到预售条件后，买房需按时签订《商品房买卖合同》，若在规定时间内，买方没有按时签订，卖方将不退还定金，且需扣除一定的损失费，扣除损失外
