我于2006年1月6日从开发商处买得一套商品房，但由于开发商的原因一直到2010年3月才办理房产证并才开具了2010年3月的发票。由于工作变动，我于2010年5月协议将房子转让，并说明待购房日期满5年后过户，以免除二手房营业税。但近日，我到攀枝花房管局咨询时被告知，要免除二手房营业税必须要以房产证上填写日期满5年才行。请问，二手房营业税免除的5年期限的起算日期是怎么规定的？
我购买二手房，是已购公房，已购公房的营业税分界线是两年，这个两年是以购房合同为基准的两年还是以房本上
买了二手房是已购公房，房本时间是2007年8月，不到两年，但是购房合同上是2006年8月，已经过了两年，收营业税是以两年为准，中介说这样的情况可以不交全额营业税了，是这样吗？
准备在年底前买二手房，根据优惠政策，房证不够2年的，会收营业税，那么这笔钱是有谁出？ 现通过中介了解到，业主是实收，按照中介说法，营业税就是买房者出。但上网了解到，营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出？
我买了一套二手房，（没有通过中介）约定是由卖方缴纳营业税，所有手续都已经完清，房款已经付给卖方（只剩下最后1000元左右的没付了），在过了大概40天以后，我拿着收费单据去房交所准备领房产证，但这时，工作人员告诉我营业税他们少收了，他们说本来应该收40万*0.55=2.2万，而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万，差不多少
我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
今年8月份买的房子，9月底卖家在过户申请书签的字，我们在10月8日在申请书上签的字。11月初，中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税，说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税，我们该怎么办，希望尽快有律师帮助我们。
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
