我是租赁的甲方，由于某种原因需要提前解除租给客户的房子，合同里写明如违约仅需支付一个月房租的违约金，我是否按合同支付这违约金就可以了？问题是租房客户不肯搬走？我怎么办解决这个问题？
我是因为工作调动，提前一个月通知房东要退租，当时签订的合同是1年，付款方式是押一付三，但现在我这交了一个季度的房租，一个季度的房租还没到期，并且是提前一个月通知房东退租的，但房东以当时合同中的支付租金是提前一个月交付的为由，要求现在就让搬走，并且不给退还押金，这样的要求合理吗？
房子是今年9月份租的，租期一年。今天中介公司突然通知，要我们在5天之内搬出租的房子，原因是我们租住的隔断间违法，将被有关强制拆除，他们也是刚接到通知。按照我们与中介公司签证的合同第十条第二款“租赁期内，甲方需要提前收回该房屋的，应该提前30日通知乙方，将收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。
您好，我欲在合同到期前提前收回自己的出租房，在承租方不愿意的情况下，应该通过何种手段强制进行解约？本人愿意承担相关违约费用。
你好，律师，我租了一套房子，租期为一年，年租金10000元，签租赁合同时已经一次性付清，而且还交了1000块的押金。租房子的时候就发现墙壁有点渗水，房东说他会处理，但是一直到现在都没有维修，而且现在房间50%的墙壁都已经发霉，现在我以此理由要求房东退房，请问能退吗？我需要承担什么责任吗？
我和一家药厂签订三年租赁协议，三年租金分别是300万、400万、500万；已经进行一年半，上交租金500万，由于费用增高，我提出不干，是否违约及承担损失？ 刚才讲错了，是我自己经营费用上涨，无力再剩余的一年半再去交剩余700万租金，我想单独解除合同，是否构成违约，合同中没有标明赔偿事项。
我和房东签了2年的店面房租赁协议，现在因为店的生意不好不得不结束经营。是否可以提前解除租赁协议？当时租赁协议上没有提到任何的提前解约的事项和违约责任。
物业租赁还未到期，我想解除租赁合同，5月份提前给房东打过招呼，房东也同意，在这其间房东也带人过来看这个物业，现在准备解除合同时，房东又反悔，不知道该怎么办？
