2004年在本村亲戚那买了一处宅基地，但是合同上的甲方是见证人代签的字，并且宅基地买卖条款写的不清楚，现在甲乙方都同意改写合同，请问改写后的合同，时间填写之前买卖的时间，还是重新签订的时间，这样签订的合同是否有效？此外宅基地是否一定要过户，不过户会有什么不好的影响？
非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同
城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 请问这款条例出自哪里
我家是95年买的同村一宅基地,连地带房一起买的,后来又建了新房,时隔十几年,现在我们那要拆迁了,出卖人回来要求卖掉当年他们栽在宅子上的树,并企图要回地基,说当年我们买的是宅子上的房子,地基是要与我们换的,可是我们当时确实是连房带地一起买的,因为时间太长,双方都没有合同了,他现在要卖我家宅子上树,我们有权起诉他吗
农村宅基地买卖，合同无效，有没有诉讼时效期，钱还能否要回，问谁要？
农村宅基地买卖，只写了个证明，内容：本人张三有名下某某省某某镇某某村李四房屋前房屋柒间，现将西三间卖给王五，价格为一万六千元整，现已付清，特此证明。然后买房人签字，日期。 还写了一张收到条，内容为：今收到王五买房款现金一万六千元整。收款人签字，日期。 当时写的时候有在场人，但是没签字， 现在张三已去
关于宅基地房屋的买卖20余年且没有办理过户手续和合同，对方反悔怎么办
20年前父母买下了亲戚家的一处宅基地房屋，当初没有签合同，对方答应要写一份承诺书至今未得。如今我以我和儿子的名义批下了一处宅基地后，他们用花言巧语来骗我们同意他们来建造，事后房屋已建成却提出要一处地基归属于他们。这才发现自己上当了，请法律专家来为我解答一下，我该如何去维护我的权益。谢谢
看房后签订买卖合同，第二次看房发现主卧天花有一条横贯裂缝，能否毁约
看一二手房，只看了一遍，对户型等满意，当晚双方迅速签订二手房买卖合同，但中介未向我仔细解释合同内容。过3天我再去看房子，发现主卧天花有一条横贯裂缝，很难接受，能否毁约。
父亲早年去世留下1个宅基地给我现今有人出钱在我宅基地上盖房，合同写好后我就去异地打工了
父亲早年去世留下1个宅基地给我现今有人出钱在我宅基地上盖房，合同写好后我就去异地打工了，我们合同上写着是甲方出钱乙方出地建盖房屋，建盖费用由甲方承担房屋建好后乙方负责办理房产证，建盖房屋为7层左右（左右）1至3层归乙方所有，4至7层归甲方所有，但现今甲方在乙方不知情未同意（没有通知）的情况下私自建盖到了8
二手房买卖合同约定的过户时间未到，我能否向法院起诉申请过户？
今年5月份，我朋友因为资金紧张把他名下的一套房子低价卖给了我，合同签订当日我一次性付清了所有房款。考虑到半年内如果朋友资金宽裕可以把房子赎回，所以合同约定半年后把房子交给我并且办理过户手续，也没有办理他项权证。现在朋友资金链断掉后跑路了，我怕朋友的债主起诉后法院把这套房执行掉，想让朋友提前过户房子给
