现本人需要购买一套安置房，且该房子还没有房产证，现想要签订一份购房合同，但是该房产是属于兄弟两人的（一人80平方，一人40平方。共120平方），不知道要怎么写才能在合同中表达清楚兄弟二人都愿意卖房的意愿，以防日后有纠纷。 另外不知道这样一份购房合同是否有法律效力？谢谢。
我和女友都是上海人，现已领证。我名下无房，无贷款记录；女友与其母亲名下有一套房产，产证是2011年之前的，无贷款记录。请问，我们两人在上海合买新房（普通住宅），算首套嘛？首付、公积金贷款和商业贷款各是多少？
打算购买一套房子，但是现在这个房子的房产证还没有办理下来，然后卖方还有30万的贷款，如果私下签订一个协议（打听了一下这种情况公证处貌似不给公证）先给卖方一部分钱，然后剩下的贷款我来还，等到房产证下来了，在还清贷款办理过户。请问这样的协议能否有效，能不能保障我的权益？
请问律师：我想买一套回迁安置房屋，但此房屋需过4年后才可办理房产证及过户更名，现在房子所有人为60岁的老人（妻），有两个女儿再外地，我想问一下，在拟定合同时需注意哪些？4年后过户时，房主不配合，该怎么办？另外如果老人在4年内发生意外，比如死亡，那么如何避免因法定继承人所带来的纠纷？
去看了个房子、然后交了押金3000准备购买、然后发现问题房子漏雨不想买了、房主还不给还押金、我们有押金条、咨询一下 当时我们在房产公司签的合同书、他们说我们违约、然后要我找房主协商、房主就不想给押金了、不过我这有定金单。
我现在准备购买一套继承房子，现在对方的大红本就是已经办完继承手续，房主名字更换成了我要购买的卖方人（大红本就一个名字），房子现在73平米，我现在该注意什么，在政务大厅时，继承费用应该有多少？
华鹏梧桐邑楼盘开盘当天，我选了房子，也在购买意向书上签了字，但是是在他们工作人员一直催的情况下签的，所以意向书上写着“选了房之后再退房就不能退还10000认筹金”也没看清楚。不知道他们是否有权利不退还认筹金。
我一开始看中一个房子，是跟私人买的，当时交了4万押金，没有签合同，只开了张收据，，现在不想买了，押金能要回来么，如果卖方不退，能起诉要回么？
售楼部经理催我交款，但是他和开发商合同已满，在我不知情的情况下，带我去售楼部拿钥匙去看房，说公司员工下班为由，收取我现金后携款潜逃，这样情况我能不能和这个公司打官司
我和奶奶名下有套房子，是潍坊新村的86年的老房子，从使用权转为产证。2001年办的产证，就我和奶奶的名字。现如今我离婚了，带着孩子，还能再买一套房子吗？
