张姓与有房产证的定了一套房子，还没过户，我又跟张定下了这套房子，现在他明确说过不了户了，而且说他没有这套房子，合同无效，就給定金想和我解除合同，请问我能否通过法律渠道让他履行双倍赔偿定金？
你好！我是卖方，因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期，这个责任该谁承担？且之前我们合同中并未注明这点，而且已经过户给买方，但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金，请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗？
律师你好，我定了一套二手房，已签买卖合同，并且已交定金。房屋所有权人，因欠委托人款项，把房子抵账给委托人，并已到公证处办理公证手续。 1.到房管局办理此套房屋过户手续时，房屋所有权人不到场，受托人办理过户手续是否有效、合法？ 2.此套房屋户口未清空，是否以后产生房产纠纷？ 待于律师的答复，谢谢！
您好，我2010.11月通过中介看了一套房子，武汉黄陂经济开发区，93平，合同价28W，估价3600一平.卖价32W，是合同房，原房东没有两证，现在我需要他办两证，然后过户，然后我贷款，这三个流程下来的话，请问我总共需要缴纳多少钱啊？中介给我算的是除了中介费有三万~请问曹平律师，这个价格正确吗？谢谢！
我们在买二手房期间，没有得到中介应有的服务，比如过户是我们自己办的之类，但是又没有相应的证据；还有5K的中介费没有交，原定是11月20日（上周六），但是我们非常不满意这个中介，想晚点交，惩罚他一下，不知道这样我们会有什么法律责任或后果？注：没交的中介费是打了欠条的，还有在合同中体现了，但是没有写违约责任。
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同
