二手房交易不通过中介，己交付订金二万，卖方要求现金帮解押然后

二手房交易不通过中介，己交付订金二万，卖方要求现金帮解押然后过户安全吗

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提问人：ask2015010736v
提问时间：2015-01-07

相关咨询

请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？

瑶瑶23283 已解决 2010-10-10 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

www320 已过期 2010-12-06 回复(1)

排除中介进行二手房交易，中介要求赔付违约金

您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经沟通，我父亲与卖房人都是贺兰县老乡，为省去中介费用，我们私下进行了买卖，没经过中介。昨天，过户的时候在房管局碰上了中介公司的人，现中介公司要求我赔偿违约金15000元。 1、每看一

豆豆丁一一已过期 2013-11-01 回复(4)

二手房交易拿不到房产证，卖方要求我们支付利息。

律师你好，我是一名打工的，我在2012年筹齐买房的首付款，当时通过中介介绍买了一家还没有办下来房产证的房屋，承诺不久之后会办到房产证，卖家同意我们先行支付首付、装修入住，再等房产证下来办理按揭付款手续，一年过去了，房产证问题因为原来开发商（限价房）的问题，冻结了办理。现在卖方要求我们付房租，我觉得自己很

ajiaxi12345 已过期 2013-11-15 回复(3)

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短信用户已过期 2014-04-10 回复(1)

通过中介购买2手房，签订买卖合同，已交付订金2万元。在办理过户期间房东有权出租此房吗？

通过中介购买2手房，签订买卖合同，已交付订金2万元。在办理过户期间房东有权出租此房吗？订金交付2天后房东把房出租别人，我有权不让租吗，交定金时房东口头承诺不在出租他人我们看房时，以及交定金当时。房子是空的。，现在他租给别人了。现在还没过户。可以算他违约，我们定金要的回吗？怎么搜集证据算他违约

hhj831 已解决 2014-07-12 回复(3)

通过中介购买二手房，回家才发现合同上面要求买方支付全部的税款

前天通过中介看了一套二手房，合同也是中介当时拟定的，当时交了一万定金，中介费接近一万五也全部是我们承担的，回家以后才发现，合同上面写的除了土地出让金和维修资金，其余税费全部是由我们承担，当时中介把合同写完了，让我们看合同也是很快的，因为当时整个签合同的过程都很快，我就只注意到他写的房款没什么问题，而

要被急死了已过期 2014-10-13 回复(9)

请问如果在二手房签完正式合同后，中介要求卖方把房产证押在中介那里，这样做合法吗

请问如果在二手房签完正式合同后，中介要求卖方把房产证押在中介那里，这样做合法吗如果中介持有房东的房产证原件和房产所有人的身份证复印件，有什么风险吗？中介可以拿去抵押或者非法买卖房屋之类的吗？

ckmb89 已过期 2014-10-28 回复(16)

通过中介购买一套二手房，卖方违约，我的定金和借款能要回吗？

卖房者和买房者之间存在借款关系，出借人买方通过中介购买一套二手房就是借款人卖方的，交定金3万三千元整，但是卖房者借款人迟迟不履行合约，如违约的话，买房人可否诉讼请求法院要求定金双倍和借款，（购房合同里写有借款可抵消一部分房款）购房合同里还有一条约定如违约每逾期一日卖方应向本合同房屋买方支付总房款的3%

350503362 已过期 2014-12-29 回复(1)

二手房交易，买家违约已确认，中介是否应该帮卖方追讨违约金，是中介起诉还是买家自己起诉

签了二手房买卖合同，买家没按合同约定办理相关手续一拖再拖并且不买了已造成违约，合同约定违约金12万，已交在中介处6万合同保证金，现维权是由中介负责还是要我们自己去起诉，中介想要居间服务费，6万合同保证金是否应该先打给我们，他们的服务费另外讨要

jia1526 已过期 2015-01-07 回复(4)