二手房中介收取定金，但房主不卖房子。

青岛二手房中介，收取买房客户定金，开具收条，内容为定金，后房主不卖房子了，中介有法律责任吗？

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提问人：pictiane
提问时间：2015-01-07

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

www320 已过期 2010-12-06 回复(1)

购买二手房因中介加价不想要已交定金的房子算违约吗

李律师您好，4月中旬我看中一套二手房并向中介交一万元定金，中介合同上写得是八十八万元总价，但后来却说八十八万谈不下来要加一万五，我们嫌贵不想要那个房，要求收回订金；但中介说定金已交给房主，我们违约，定金拿不回来。我们说是中介违约在先，中介又说可以就以八十八万成交，我们还是不想要那个房子，定金还能要回

惜秒已过期 2011-04-26 回复(1)

二手房买卖，并收取了定金，开具了收据但还没有签合同，现在不卖房子算不算违约

前段时间和买房人谈好了二手房买卖，收取了定金，开具了收据，上面约定剩余房款20天之内付清，一个月之内交房子，但还没有签合同，他们也没有在约定时间内付房款。现在因为某些原因我们想在10月底腾房子，和买家商议，他们也没给明确答复，现在距离打定金收据时间已经快一个月了。现在如果我不再卖房子了，算不算违约。谢谢

yundanfengqinga 已过期 2012-08-09 回复(3)

购买二手房交了定金，现在房主又挂在中介要出售这套房算违约吗

购买二手房交了定金,因为有纠纷现在没有解决，所以没有过户，现在房主又挂在中介要出售这套房算违约吗

max000813 已过期 2012-12-28 回复(5)

二手房交了定金之后发现墙体开裂处较多,叫房主请人检测房子安全,房主不愿意,定金能否退回待解决待解决

二手房交了定金之后发现墙体开裂处较多,开始我叫她写个条子负责维修她不愿意,最后叫房主请人检测房子安全,房主也不愿意,定金能否退回,我该找工商还是别的部门。谢谢

hjcheng 已过期 2013-03-13 回复(4)

我通过中介购买二手房，最后房子清费完毕后，签完交易完毕确认书后，发现原房主取暖费欠了10年的，这个时

您好我咨询下，我通过中介购买二手房，最后房子清费完毕后，签完交易完毕确认书后，发现原房主取暖费欠了10年的，这个时候该怎么办，如果起诉，该起诉谁？是中介还是原房主？

345951007 已过期 2013-05-13 回复(1)

你好，我在中介跟买主签约交定金买房子了，现在又不想买了，可是房主又不同意

你好，我在中介跟买主签约交定金买房子了，现在又不想买了，可是房主又不同意，我该怎么办呢

短信用户已过期 2014-06-16 回复(3)

你好，我在中介跟房主的妻子签约交定金买房子了，现在又不想买了

你好，我在中介跟房主的妻子签约交定金买房子了，现在又不想买了，可是房主的妻子又不同意，我该怎么办呢

短信用户已过期 2014-06-16 回复(8)

通过中介买的二手房子.没钱过户.现在房子要拆迁了.本人一天还没住过.装修花了两三万.原房主现在要过来

通过中介买的二手房子.没钱过户.现在房子要拆迁了.本人一天还没住过.装修花了两三万.原房主现在要过来要房产证复印件.我是不是被这几个人给连火坑了.我买房的钱还能拿出来么.装修钱怎么办

iaiaiaq 已过期 2014-11-04 回复(8)