二手房交易，买家违约已确认，中介是否应该帮卖方追讨违约金，是中介起诉还是买家自己起诉
签了二手房买卖合同，买家没按合同约定办理相关手续一拖再拖并且不买了已造成违约，合同约定违约金12万，已交在中介处6万合同保证金，现维权是由中介负责还是要我们自己去起诉，中介想要居间服务费，6万合同保证金是否应该先打给我们，他们的服务费另外讨要
二手房交易已结束近1年半，中介公司说没有付过佣金，他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房，所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”，说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了，据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人，因中介公司告知发票需要到总公司开具，之后一直催问说是没有开好，之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我
我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（我已口头同意将3个月的租金补偿给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
二手房交易，已签房屋买卖合同，买家违约，卖家交给中介的佣金怎么拿回来
我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况，我们想让中介将50%买佣金还给我们，但是中介提到这个费用须有买家来承担，前期与买家协商未果，待他们起诉买家，买家支付后，才能将钱退给我们。我们想知道，我们现
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
我是中介，介绍一买家，看中一套楼房，和卖家商讨后确定了房屋成交价，买家向我支付了一万元定金，我给开了收据，没有签署合同，后来卖家又不想卖了，我准备返还定金给买方，买方拒收定金，要求我返还双倍定金，我没同意，买方把我告到了法院，我的胜算有多大？
2013年5月5日，我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同，总价180万，支付中介佣金三万。5月6日网签后，房屋当天被公安机关司法查封，至今房产不能交易。而中介不退还佣金。 麻烦咨询 1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。 2、中介是否要退还佣金。谢谢。
买二手房，卖方和中介存在欺瞒和违约行为，我能起诉解除购房合同吗
我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子，户口暂时无处迁，承诺买完房后很快迁走。
