您好！有一个问题想请教您，是这样的。2013年我父亲在老家购买了一栋房屋，土地和房屋一起，全款支付，共计32万多元。但由于受当时资金限制，同时听说过户费用很高，所以当时就没有和买房人办理过户手续，只签订了协议。现在我们想过户，但是卖房人已经联系不上，手机也关机。请问碰到这种问题该怎么办呢 ？还请您帮忙指导，谢谢！
最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指房屋权属证书是否包括土地使用权证
最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指的房屋权属证书是否包括土地使用权证？如包括或不包括其依据是什么？
关于宅基地房屋的买卖20余年且没有办理过户手续和合同，对方反悔怎么办
20年前父母买下了亲戚家的一处宅基地房屋，当初没有签合同，对方答应要写一份承诺书至今未得。如今我以我和儿子的名义批下了一处宅基地后，他们用花言巧语来骗我们同意他们来建造，事后房屋已建成却提出要一处地基归属于他们。这才发现自己上当了，请法律专家来为我解答一下，我该如何去维护我的权益。谢谢
丈夫是北京户口，妻子是外地户口，未达到北京购房资格，丈夫名下无任何房产，丈夫和妻子名下在北京均无房，现丈夫爷爷名下有套房，打算过户给丈夫，（丈夫户口在此房名下）请问此种情况从法律角度来说过户后房产证上能加上妻子的名字吗（丈夫的爷爷及其家人同意），从少交相关税费的角度说，此种情况是办理过户还是赠与或者
2000年，我们买得一套二手房，但房子一直没有过户，现在，以前的户主面临离婚，那么这个房产属不属于他们的财产，我们现在应该怎么办？
我们家婆婆以前把老家的房屋给买给了一个本家的舅舅，现在一家人都回到老家了，可是一直都没有住房，现在本家舅舅要把那个房子还给我们家，可是房产证上是他妈妈的名字，他妈妈现在已经去世了，请问这样的话怎样才可以把房子过户给我们呢？
通过中介买房，中途由于房主历史债务问题，在我们办理过户时发现房子被查封，导致过户严重拖延，还付了律师费，想知道这种情况下，中介方有没有责任，后续的中介费该怎么弄。 另：付首付、签合同时，房子还是没有被查封的，过户的是才知道刚被查封，就是说这个确实是我们包括中介都没有预料到的。
老人房屋不论公证与否，老人去世后，该房屋买卖过户需要全部子女签字同意吗？如果有一个子女不同意签字，房屋能否买卖？其他子女起诉他的话，该房屋就能买卖了吗？还是由法院判决买卖分给全部子女？还是仍然无法买卖？
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题，我想了解1下这对拆迁有没有什么影响？拆迁给楼时需要原房主签字么？楼能过到自己名下么？
我父亲在1996年与本村一村民交换了房屋，有契约，没有办理过户，但一直居住。2010年父亲随我进城，户口也迁入城市。问：现在父亲想与对方办理过户是否可以？如果父亲想将居住的房屋卖掉是否可以办理过户手续？
