两个老人膝下有四个女儿和一个儿子，子女成家后，父亲不幸病逝，故儿子一家搬来与母亲同住照顾母亲。之后房改政策出台，可折部分老人工龄购买房屋，这时母亲让儿子出钱购买，儿子大概于九十年代中期出资几万元购买了此套房屋。该房屋现在市值200余万元，始终登记在母亲名下。但母亲同意此房屋在她百年之后归儿子所有，四个女儿也因多年来都是大哥对母亲尽的赡养义务，对房屋的归属表示默许。为避免日后出现纠纷，现母亲想将房屋过户到儿子名下，但要求只能属于儿子一人财产，不可作为儿子夫妻共同财产，且母亲在世期间不可处置该套房屋。 针对以上事实，本人有如下问题： 1.母亲是否可以将此房屋直接过户给儿子，并产生法律效力，四个女儿日后能否对该房屋争取权利？ 2.母亲的要求通过何种方式得以满足？公证可否？若可以请问整个过户及公证的流程是怎样的？ 3.怎样能够使相关的手续费最低？ 谢谢各位！
老人房屋不论公证与否，老人去世后，该房屋买卖过户需要全部子女签字同意吗？如果有一个子女不同意签字，房屋能否买卖？其他子女起诉他的话，该房屋就能买卖了吗？还是由法院判决买卖分给全部子女？还是仍然无法买卖？
夫妻名下共有一套房屋，现想卖掉房产，但不方便出面，已各书写委托书一份。请问房屋买卖过户的时候，可以由委托人拿着房产证、委托书全权代理买卖么。夫妻双方可不可以全程不出面呢。
我和老公在婚后买的房子,购房合同上写的是我们两个人的名字,现在两人离婚,离婚协议上已经写明房子归女方所有,请问还需要办理公正或者在房产局办理过户手续吗?房屋买卖直接由女方决定,不需要男方到场?
房主委托中介代办产权过户并签有委托协议协议明确约定过户费金额，并且写如不够中介自己负担，但没有写剩余退回。请问产权过户后剩余金额需要退还吗？
08年我通过房产中介买了一套拆迁安置房，当时房子的两证都还没有下来，签合同是房主的儿子代替签的，今年两证已经下来，他们以房主没有在合同上签字，还说房主不知道卖房这件事为由，要求加价才肯同意过户，请问他们这种说法成立吗？这份买卖合同是否有效？打官司的话能打赢吗？现在房产证土地证都在房主儿子的手里，我已经
爸妈对我不好，他们有3套房子，是他们的户名，我和我爸妈都是城里户口，我爷爷奶奶是农村户口，他们农村有个房子，能否过户给我？是立遗嘱，还是直接过户？怎么才受法律保护？我怕我爸妈以后不管我，所以，我想弄个我自己名字的房子。
房屋过户问题，83年的老房，因老人过世，1直没有过户，老人4个儿女
房屋过户问题，83年的老房，因老人过世，1直没有过户，老人4个儿女，2儿在88年过世，随后2儿媳带着闺女改嫁，然后便没有来往，目前房子想过户，但是需要2儿媳闺女签字，但是这闺女不签字想要钱，这事怎么办
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题，我想了解1下这对拆迁有没有什么影响？拆迁给楼时需要原房主签字么？楼能过到自己名下么？
别人的一所房子要更名在我名下，我名下没有其他房子，可是老公名下有房子，且是我们婚后购买，过户是能不能查出来。用不用按二套房的房产税收
