购房合同交付期限：出卖人应当在2008－12－31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经【验收合格】条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。开发商认为验收合格指工程质量验收报告，即可交付，而综合验收合格才需要竣工验收备案表，，开发商至今未能提供竣工验收备案表，我该收房吗
购房问题：购房合同中交付条件，表明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个
您好 我的购房合同中交付条件，写明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个文件，开发商合理么？ 对不起，刚才写错一字， 我的购房合同中交付条件，该条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分
问题1、商品房综合验收合格的最全面的含义是什么？ 2、我的购销合同上第十五条说“该商品交付使用后90日内。。。。。出卖人应去房产局备案，。。”现在的问题是出卖方于2008/02/25邀我入伙，但我拒绝入伙，所以就不存在“交付使用”一说，但同时出卖方也因“该商品房未经综合验收合格”而未去备案，此种情况下，责任在
我想在昆明买房，自己没空去签购房合同，想委托岳父岳母代替我签购房合同，需要什么样的手续啊？ 还有房产证是不是只能写购房合同上签的名字 如果需要委托书的话，去哪里办理委托书的相关手续，详细的过程如何
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
07年买的商品房 如今还没办房产证 我想退款退房 打官司能赢吗？要是能赢需要什么条件去法院起诉 谁能给详细说一下 当地的律师最好 这是合同上写的关于产权登记的约定 预期30个工作日内，出卖人向买受人支付违约经200元，超过30个工作日，买受人可要求退款（参照本合同滴9条实施 ） 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
去年买一套商品房，首付一半以上，剩下的按揭，最近要交房签合同了，请问一下律师，在签合同时需要注意哪些问题，比如房产证、按揭还款等！先谢了！
单位总经理给几个中层购房，我当时不想要这房，他们看房时我没去，在购房签合同时我也没去，他们给我打电话要了我的身分证号，我当时想购房是要身份证原件和复印件的，没有本人答字，合同是无效的，我就给告诉了身份证号，但我没有委托任何人代我签字，事隔半年书记给我拿来了那份合同，我一看合同中我的名字中间一个字都写
