朋友今年租了一个商铺，但是生意非常差，每天都没有客流，他本身都是负债做生意的，没有客流根本无法继续经营下去。他想把商铺转租给其他人经营。他跟商铺物业沟通，那边不给他转让商铺并且要他每月交租金，但是根本没有一点生意，天天亏本，现在根本无力支撑了。请问这种情况合理吗？他是否有权转让商铺？如果转让，他可以直接跟承租人签合同就可以了吗？这样的合同受法律保护吗?还是一定要跟物业解除之前的合同才有法律效力？（物业不给他转让，他想绕过物业直接跟第三方签合同）。这样的情况，他该怎么办？
你好 我租赁的商铺还有三年半到期 现在房东要把商铺转卖出去 那我和房东签订的租赁合同对新房东还有效吗 要是新房东要升租怎么办 和老房东签订的合同并未明确房东违约要赔偿多少
律师同志您好！ 关于商铺租的问题纠纷请教您，就是我们的商铺门面在今年9月30日到期
律师同志您好！ 关于商铺租的问题纠纷请教您，就是我们的商铺门面在今年9月30日到期，但在还没到期的情况下，房东就已经另租给别人，而且已签合同，在2013年9月份，物管就发了1张通知书提醒我们什么时间到期，叫我们要搬走，在1年前这段时间我们老板1直找关系托人谈判要继续续租，1直没结果，直到昨天已到期，物管直接把我
您好，我现在经营一家足浴店，一个朋友想转租过去，营业执照等相关证件还是用我现在的，我想问下这可以吗？如果店里出了什么事我也要负责任的吧？如果我和他签个合同，店里的一起事和我无关，这样的合同有效吗？
您好~求教，现在我租了一个地方做饮食的，后来卫生局过来之后才知道这个地方是住宅用地，不能搞营业执照。还被卫生局处罚了。请问可以告这个业主吗？
1、乙方不得擅自变更业主、从业人员、经营范围、私自转租、转兑、转借，如发生以上情况均视作乙方违约，甲方有权收回商铺的经营权。 4、乙方所租赁商铺在租房合同不终止的前提下有使用权，以及转让权，但不的破坏商铺原有结构，如需改动须将改动方案交由商场审核，通过后方可实施。 问题1、合同文件签订时未约定转让时商
家里房子租赁给人，合约有写明不得转租，承租人现在未经同意擅自转租，是9月下旬得知的，一直协商未果，听说未经同意转租，可以终止合约，但要6个月里提出异议，想知道，提出异议是6个月里向法院提出解除合约申诉，还是6个月内申诉并审理终止合约？而且这6个月是从什么时候开始算，得知还是不再收租时间？合约有明确写明不
