父亲与后妻共同有处房产，房产名字是后妻的名字，两老双双已去世，未有正式遗属，只有口头的随意说了下房子留给另一个弟弟。子女共四人，我是父亲亲生子，其余三人是父亲后妻亲生子女，房子城市改造拆迁后补助一套回迁房，经过我们子女四人协商不要房子要房款，房款总分四分，另一个子女拿的全部房款，也没有委托他私下分配
父母有两套安居房，有一儿一女，拆迁时一套写了儿子的名字，一套是父亲的名字，还没办房产证，儿子已住一套，还有一套母亲在住，现在母亲想把房子过户给女儿，想跟女儿一起生活，不知应该怎么做才有法律效力
我门母亲照顾爷爷奶奶十二年，奶奶有脑血栓，生活不能自理，期间我母亲还因为寻找奶奶发生车祸，造成现在劳动能力下降，现在在家只能煮饭洗衣，爷爷奶奶过世后，没有遗嘱，现在小叔要来继承家产·····可是之前我奶奶还没有得病时说过房子是给我妈妈的，这该怎么办····
我自愿将坐落于朝阳区爱民街31号平房92平房米院子由儿子XX继承，房照号XXXXXX。其他人无权争执，恐后无凭特立此为据。 父：XX （签字并摁手印） 母：XX （签字并摁手印） 证人：XX XX （签字并摁手印） 日期：2000年5月5日
请问 我朋友妈妈 突然去世，前几年再婚，有个老伴， 留下了一套房子（婚前买的）还没还完贷款 ，买房时候 我朋友给她妈妈拿了2万首付， 现在继父和我朋友要签一个永久居住权的 协议 然后才答应把房子公证给我朋友 这样合理吗？
我爸的父亲去世，现有父亲房产一处，我爸的母亲想过户给我爸，母亲已经同意了，我爸的父亲生了6个女儿一个儿子，有4个女儿写了放弃继承申请，想要进行公证但有另外有两个女儿不肯来。想咨询一下我爸的母亲还在想过户给儿子，需要子女都在吗，那他们不肯来公证，又有什么办法解决？
爷爷奶奶还健在 但年事已高 我父亲过世了 大伯大妈就变了 开始布局夺资产已经二套房子房产证改上自己的爷爷奶奶的名字去除 讨好脑梗塞的奶奶拿了她的身份证 爷爷说的话也不听 因为爷爷看上去还是奶奶活的久吧 但由于奶奶身份证在大伯手里了 存折都在爷爷那 而爷爷很强势也不会去公证什么的 如果到了那一天他们拿到存折或者
爷爷有5个子女，我父亲排行老二。爷爷当年名下有一个60几平老房子，因为其他几个兄弟姐妹要嘛是搬到异地要嘛就是嫁到夫家去了。所以一直由我爸爸这个家庭居住。95年房子拆迁按照一赔一赔偿房屋，我们家在自己出钱，加上老房子的平方换了一套130几平的小高层，房产证户名为我爸爸的名字。2001年，爷爷去世，当时留下了两份遗
