开发商有权因拆迁户没有及时支付扩大面积款而出售他们的回迁房屋吗

因开发商私自增加了我们回迁房屋的面积，导致我们无力承担多余的扩大面积款，如果超出规定的回迁期限，开发商有权私自出售我们的房屋吗？

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提问人：wenui
提问时间：2014-12-10

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

房屋拆迁房东和开发商有权让租房个体户搬迁

我是做生意的，我租的门面房已有5年多了。因为房东在外地我们一直没签过合同，都是从农行把房租以汇款方式给房东租金。今年我又从农行汇了一年的租金，可不到一个月房屋就面临拆迁。开发商和房东不知道有什么协议，房东要我两天之内搬走，理由是我们没有签租房合同，（但我又农行汇款回执单）可是街面上已经没有房屋再让我

Oib4147 已关闭 2010-08-09 回复(0)

拆迁户回迁时，开发商逾期交房，逾期期间补偿面积是按拆迁面积还是按交房面积

2008年，我家平房被拆，过渡期24个月，交房是在第44个月以后。开发商逾期交房20个月，补偿面积是按拆迁面积还是按交房面积计算？

zgyqh 已过期 2012-08-23 回复(2)

拍卖所得的房屋，没有过户，手续齐全，政府拆迁或者开发商开发对赔偿有影响吗

湖北襄阳，08年通过拍卖公司拍卖购得一处房产，拍卖手续齐全，到现在还没有过户，房产证与地土地证都没有过，请问下，以后如果赶上拆迁或者开发的话，对赔偿有影响吗

阿涛1212 已关闭 2013-07-24 回复(0)

拍卖所得的房屋，没有过户，手续齐全，政府拆迁或者开发商开发对赔偿有影响吗

湖北襄阳，08年通过拍卖公司拍卖购得一处房产，拍卖手续齐全，到现在还没有过户，房产证与地土地证都没有过，请问下，以后如果赶上拆迁或者开发的话，对赔偿有影响吗

阿涛1212 已过期 2013-07-24 回复(2)

我是安徽肥西山南李桥村新农村建设拆迁户，老宅基地房屋倒掉了，拆迁房屋补差没有我可以理解

我是安徽肥西山南李桥村新农村建设拆迁户，老宅基地房屋倒掉了，拆迁房屋补差没有我可以理解，想问的就是拆掉的农户在外租房都给租金，可我没有，这样合理吗？(户口，田地都在拆迁地)

短信用户已过期 2014-06-21 回复(2)

我是安徽肥西山南李桥村新农村建设拆迁户，老宅基地房屋倒掉了，拆迁房屋补差没有我可以理解

我是安徽肥西山南李桥村新农村建设拆迁户，老宅基地房屋倒掉了，拆迁房屋补差没有我可以理解，想问的就是拆掉的农户在外租房都给租金，可我没有，这样合理吗？(户口，田地都在拆迁地)

短信用户已过期 2014-06-23 回复(3)

房屋回迁协议中没有提到回迁楼层加钱，开发商给楼钥匙时能跟我要楼层差钱吗

我家有三间老房动迁，动迁协议中没有提到回迁楼层加不加钱，等到回迁时开发商可以跟我要回迁楼层差价

下一次微笑50 已过期 2014-09-18 回复(9)

购房时，开发商没有测绘房屋实际面积，现在突然说经过测绘超出了6.6平米让补差价怎么办？

两个问题：一、2009年购房时，协议上写的是120.3平米。现在开发商通知领房产证时，才说请测绘人员测绘过我们的房屋面积比协议上多了6.6平米，要求我们补差价，怎么办？二、我们总共4层，我选的是顶楼4楼，还收了4000元的楼层差价，这属于合理收费吗？

k67503 已过期 2014-10-12 回复(2)

开发商可以私自增加拆迁户回迁房屋的面积吗？

我们家有一门市连体楼回迁，当时约定面积是153平方米，开发商在没有经过与我们协商的情况下，私自把面积增加到161.52平方米，让我们拿扩大面积款，这样做有法律依据吗？由于我们被拆迁所累，造成生意不能正常经营，现在无力承担多出的扩大面积款，我们可不可以要求开发商将我们原面积153平方米按市场价返回我们货币？若我们

wenui 已过期 2014-12-10 回复(3)