购买商品房开发商赠送的地热承诺保修2个供暖期，（没写在合同上）但是第二个供暖期地热阀门坏掉了，导致本户被水淹了，殃及楼下两个住户，据物业说电梯也让水泡坏了修理费3000多让本户承担。如今找物业不管，说是事后更换分水器没通知物业，当时给物业打电话物业说没人没过来，为了减少损失我就直接换掉了坏的分水器。分水器当时的发票都在能证明我是在事后购买的分水器，现在物业一口咬定是我事前更换的分水器他们的分水器不能出现质量问题，当时物业拿走了坏掉分水器我拍了照片分水器盖上的确有两个裂缝。我现在就是想询问下打官司能赢吗？纯手敲字希望给个答复谢谢您
我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？ 希望能告诉 诉送请求
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后，剩下的土地建造商品房是否违法？
如题，政府征用土地修建客运站。其面积不会太大，而开发商利用此机会，拍买了本村31亩土地，其客运站建设以后，剩下的面积修成商品房，高价出售，请问，这样的行为是否违法？是否应该对该村的村民进行除？拍卖款以外的赔偿
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！
购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及
购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及如何追究开发商推迟交房的责任（违约金）。
我于2013年10月购买了1套商品房，交的是全款，开发商口头承诺2013年年底交房
我于2013年10月购买了1套商品房，交的是全款，开发商口头承诺2013年年底交房，到现在房子也没交工，开发商1直没给我签购房合同，只签了1张简单的协议，我现在不想要房了，该怎么办
购买商品房交房后说原来赠送的面积现在不能算做赠送了，我们是有开发商开盘时发的宣传广告，不知道能不能做
购买商品房交房后说原来赠送的面积现在不能算做赠送了，之前是113平，接房时我们补了差不多一平米面积的钱了，就是114平了，过了2、3个月又说之前的测绘有误，现在重新测量还要我们补3平米多的钱，就变成是117平米了，还说最先测量时最顶层面积是117平，其他的都是114平，现在是以117平来算，问过了说多的这3平米就是之前说
