我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户
我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？
房屋买卖，一直没办理过过户手续，房子已经经过好几手交易了，但产权证一直是最开始的名。现在住在这房子的住户不办理过户手续，应该怎么办？
二手房交易中已经完成过户手续并收到国土所的回执，然后在办理过程中被卖方债主查封，然后买方跟卖方债主沟解封了房产，如问题所问 在法院没有判决房产给买方的情况下，买方可以单方面拿着回执去国土所办理过户手续吗？
我是买方，卖方就房主一个人名字，房屋共有人也没有哪个，就房主一个人的名字，他去世了，卖方有三个女儿，还有他配偶，请问他们可以直接卖房子给我们吗？可以就这样办理过户手续吗？
今年三月底我们在中介的介绍下和一个买方签订了“二手房买卖及居间服务合同”，规定房屋总价87万，买方先付订金3万。签订合同当天买方给了定金中的1万给我们，剩下的说是过二天再给到，但是后来买方把剩下2万的定金给到了中介，说理由是我们的房产证不在手。由于我们的房贷只剩下5万，所以当时我们答应的是我们自己赎楼。现
二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！
车主A卖摩托车给朋友B，未办理过户手续，B开车撞毁路边车后逃逸
事故经过： 车主A有一辆机车，前几个月卖给朋友B，因为在外地，没来得及回来本地办理过户手续，当时也没有签订买卖协议。上个月，朋友B晚上开车（应该是无证驾驶），撞上路边停的轿车车头，摩托车起火，轿车发动机部位起火，另外一侧的一辆面包车尾部也起火。朋友B弃车逃跑，把事故告诉了原来的车主A。朋友B打算逃逸，因为
国有土地性质自建房协议办理过户手续后给钱，买方拖欠不给钱怎么办
签订协议是办理过户后给首付款，房产证下来后一手交尾款一手交房产证，现在买方首付款都不给，能追讨吗
出让房产时，过户手续已完成，（买方是按揭买房），遇到买方不去银行办理贷款手续怎么办？
在中介的介绍下，我在广东中山三乡出让了一套住房，买方是以按揭的方式购买的，在收到首付款后双方在中介的陪同下去了国土局办理了房产过户手续。现在买方的新产证已经出来了，但买方迟迟不去办理房屋的抵押贷款，贷款的那部分我也拿不到，怎么办？请求帮助，谢谢！
