尊敬的律师您好! 我是一房客,事情是这样的,我于2009年5月26日租商用房,租期为2009年5月26日至2012年5月26日,今天房东打电话通知我们明天搬出去把房租退回给我们(请问:现在房东要在合同期未满的情况下,要求我们搬出去,房屋租赁法会对房东有什么不利因素? 我们的合同内容(对我们有什么不利?) 租 房 协 议 甲方: 乙方: 一、 甲方将位于永春批发B座4号楼一楼门市房租给乙方,租期从 2009年5月26 日起至 2012年 5月26日止。 二、 半年交一次租金,租金为8400 元,月租金为1400元,提前半个月交纳房费,上打租。 三、 乙方进住后无权将屋内房体结构(门、窗、上、下水管道随意损坏或改变)。 四、 取暖费由甲方付款,水电费由乙方支付。 五、 乙方在租用期间发生水电火的损失由乙方负责(除天灾外)。 六、乙方在承租期内,因故解除本协议,需提前一个月通知甲方。 七、此协议有效期为三年。 八、此合同到期时,如甲方继续出租房屋,乙方有优先承租权。 九、乙方以付抵押金200元,合同到期后返回押金。 甲、 乙双方身份证各一份 甲方: 乙方: 甲方联系电话: 乙方联系电话: 身份证号: 身份证号: 年 月 日
我租一个人的房子,房东说是刚分下来的新房子,当要签合同索要房产证复印件的时候,房东说没有,我该签吗?如何维护我的权益?
我在我租住的房子里,安装了一个联通的EOC宽带(用有线电视线传输),把有线电视插座附近的线加长了,接在外面的Modem上,类似电信的Modem,只不过不是电话线而已。 但是房东以合同上有“未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及其附属管道线网设施或损坏房屋的”一条,说我违约。 请问一下专家,“未经甲方书面同意,拆改变动
本人跟房东签订的租赁时间是从9月20号开始,2年的合同,之前6月到8月我们从二房东那里把房子租过来,到8月份店铺不做了,所以我们跟房东协商说房子我们不租了,当时房东也同意了,电话承诺我们钥匙还给他,房子的事就跟我们没关系了,于是我们8月份将钥匙交给房东,但当时没有签下协议,也没有把合同要回来。到11月7号,房
我各位律师你们好: 我与房东签订了三年的房屋租赁合同不到年房东想尽办法毁约,我们租房时已付了两万元押金(房款每年22万元)。现在房东又要我们交电费押金,还有房东说变压器不够大要换银行贷款利息要我们出,可我们并不想交,房东说不交应断我们电,还扬言要住就住不住拉到,请问他的做法对吗?
房东跟我签的合同是半年的,房租季付,押一个月的押金,暖气费5各月一次性付清,但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到,房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米,而且,他的房子半年后单位就要收回,而这件事他在签合同时并没有说明,并且,现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的,这样直接造成我不
我朋友刚刚签订了一份租赁合同,房子是从中介公司转租过来的,合同上没有房产证号也没有给我们复印件,也没有手印,请问合同有效吗?? 房子是季付的,房子还有1个月到期,现在他们就要我的朋友缴纳下个季度的租金,请问是否合理,
我是两个月前租的房子,当时房东没有告知有漏水的前科。一个月前房屋开始漏水。是上面漏的水、但上面也是他家的。然后联系了房东、也维修过一次。当时不漏了。但过了一个月的今天有开始漏水了。严重妨碍了我的日常生活。当时合同签的10个月的。但现在不想租了、请问怎么才能终止房屋租赁合同?
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?