交了首期款，签了协议书，未签《商品房买卖合同》，首期款可以退吗？

我于2014年10月17日签订了一份购房协议书，未签订《商品房买卖合同》，交了首期款贰万元，协议书里有房的面积，总价，协议签订后，2014年12月1日前办理首期手续，逾期不办理，视为自动放弃该套房，已收购房款不能退还。我现在不想要这套房，这样的情况，首期款能不能退？

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提问人：aaazhu
提问时间：2014-11-18

回迁房的商品房买卖合同与补偿协议

我的房子两年前已经交房回迁（之前签订了动迁补偿协议）回迁前60平，回迁后我又增加50平商品房面积，共110平。增加的商品房面积签订了商品房买卖合同。目前回迁已经两年，但是产权无法办理，是开发商本身的原因。已经确定，目前以签订的商品房买卖合同与补偿协议无法办理产权。所以开发商要求重新签订补偿协议，

yuyiba 已解决 2010-08-28 回复(1)

动迁安置房还没有房证,只有动迁协议,这样的房子可以签订买卖合同吗?有什么样的风险要注意

您好,我们看中一套房子。这个房子的情况是:动迁安置房,已经盖好,随时可以交房。但是目前的房东他们房证还没有办理好,只有动迁协议,房证大概要到年底可以办理好。房东想让我们先付房款,等房产证办好以后压在我们这里,3年后过户。这样的房子可以签订买卖合同吗?我们有什么样的风险要注意。我们已经交了定金，动迁协议我们看

法律咨询cnh 已过期 2014-09-12 回复(6)

北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？

haimenyuqin2006 已过期 2014-09-29 回复(9)

北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？

haimenyuqin2006 已过期 2014-09-29 回复(12)

北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？

haimenyuqin2006 已过期 2014-09-29 回复(7)

商品房买卖合同补充协议

签订商品房买卖协议时，在范本合同外开发商附加了补充协议，里面大多条款霸王其中二十四条“本补充协议为双方所签订合同的重要组成部分，本补充协议内容与合同约定如有不同之处，以本补充协议约定为准。”是否合法购房流程是先交纳了首付款，然后才打印的合同要求签订。补充协议与前面主合同很多是矛盾的，后面全是开发商

tthlj 已过期 2014-09-30 回复(4)

商品房买卖合同上业主的名字和契税的名字不一致可以办理房产证吗？

商品房买卖合同上业主的名字和契税的名字不一致还可以办理房产证吗？