我租房子时，与房东签订协议时，房东说签协议只是形式而已，却问我们租多久时，我的回复是大概一年，于是房东在协议上写了一年租期，并交押金300。但是因过年要回家，我们需提.前一个多月退房，而且租房协议书上未写明具体违约金数额，签约时房东也未提及违约金的事情，请问现提前一个多月退房需交违约金嘛？？？谢谢回复 ..
那样需赔偿的损失应根据什么来计算？
律师您好~大学本科刚毕业工作，准备租房，看到一间房就被房东说动心了，就交了定金，但是她没有告诉我违约定金就没了的问题，也只写了一张定金收据给我，现在我家人说那间房间人事关系太复杂了，不允许我租，我想违约，她就不肯给我定金，这样合法吗？请您帮我解答，我的联系方式：jy.1118@qq.com
我大学本科刚毕业工作，准备租房，看到一间房就被房东说动心了，就交了定金，预定7月7号来签合同，但是她没有告诉我违约的话定金就没了的问题，也只写了一张定金收据给我，现在我家人说那间房间人事关系太复杂了，不允许我租，我想违约，她就不肯给我定金，这样合法吗？麻烦你们帮我解答，多谢了，就算是我的错，我也好知道
因为考研，我和我同学租了三室中的两室，合同上写租十个月，现在刚好四个月，已交五个月月租。后来发现另一房间所住的是房东的前夫，而他由于工作原因每天早起，我房间刚好窗对这他洗漱做饭的地方，由于隔声效果非常差，不管他怎么注意，我们还是会被打扰，影响休息更影响一天的学习，这个问题客观存在，我们也没办法了，所
合同上我注明了可以打隔断可以转租，房子是毛坯房，我装修的差不多的时候，物业来人说我的隔断要拆，经过协商，物业说可以少打几间隔断，房子我是用来当员工宿舍的，但是如果员工住完后还剩空房子我就转租，可是物业又说不让转租。 所以现在的情况就是房子不可以打我要求的隔断间数，也不可以对外转租。 我现在不想租这个
今年7月10号租了一套房子，签订的合同是三个月的。说的是一下子服了全部租金的话可以不用交押金了，所以付了三个月的房租1950元。但是刚搬进来不到两周，房东突然让我搬出去。理由是把房子买了。这样的话算是违约吧！怎么处理呢？
你好，我想咨询下：我要办幼儿园，已租了4户房子，且户主已知道用途，当时已签订合同，还缴纳了每户半年租金，但合同约定了装修期，算租金的日子是从2010年12月1日起的，而此时有其中的一户提出不租了，想单方面毁约，而我办园必须要4户的面积，现在少了一户，对我而言办园遇到了重大障碍，请问像这种情况毁约的那方需不需
本人向房主签订一年房租合同，但由于个人工作调动原因想提前解约。本人是否需要交纳违约金。定金是否能全额退回。 注：合同上没有写提前解约须违约金之类的。 那要按什么标准支付的呢？
我租了一间库房，给了房东1000元的预付款。但第二天觉得不满意，就提出不租，但房东执意要扣伍佰元违约金。可是我们没有签租房合同，只是打了张收条。而且也没用他的房子，我只想赔他100元，他不同意。我就想问一下这种情况可以赔给房东多少钱了?
我的房子出租时签了三年的合同，租金是半年一付（没留押金），可一年后租客却迟迟不付房租，理由是他在外地出差，找他们单位的出纳也说老板不在她付不了，现在已经过了一个多月了，我可以收回我的房子吗？应该如何和他解约？
租房交了定金，等了几天还有几天就可以交房了， 房产公司现在找借口劝我重新租房， 这个几天为此耽误了不少事务，还因此和老婆吵架 ，请问这赔偿问题怎么解决？谢谢
