房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
买卖原工商所房屋后重建新房，因为没有办理国有土地手续，村集体组织干涉怎么办？
工商所搬迁后，我于2007购买原工商所的办公用房5间，由于房屋陈旧、格局不好,现在我想拆掉旧房重新建房，原村集体组织能否干预？我们所买工商所的旧址未办理国有土地征用手续，我们也没有办理过户手续。
我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证，现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同，我们应该责么
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同 甲方：曲周县水务局（以下简称甲方） 乙方：郭振河（以下简称乙方） 经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下: 一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙
城市规划区集体土地上的房屋叁照国有土地上的房屋征收标准遭到拆迁事务所拒绝怎么办?
我是湖南湘潭一个城巿规划区内的集体土地房屋即将被拆迁的拆迁户，二佰四佰多个平方，位置处于大桥桥头堡位置，现在正在二层全部做酒店经营，土地于2005年审批，09年与本组签订征地协议，其他人都已征收房屋安置，只剩二户没有征收安置。早些日说要拆迁房屋了按湘潭巿集体土地征收标准太低只有七十来万，同地段门面价格为2
房产证上是我爸一个人的名字，但是他去世了，房产证上写着是集体土地，请问我能继承过户吗？我的户口已迁出，是居民户口。我去当地房管所，他叫我去公证部门，但是公证部门说不能办理继承，这是为什么？ 继续后房产证能更改成自己名字吗？具体要走什么流程继续和更改名字呢？
