准备租房，签合同时，房东因为有事在外地没办法回来，请他的妹妹代签，我担心合同会无效，就想在合同里签个补充条款，比如房东擅自回收，由她赔偿你一切损失，这样做保险吗？请大家支支招，还有没有更好的办法？谢谢！！
因本人住的两室一厅的房子空闲出其中一件次卧，所以以每月450元的价格，租期3个月的条件。租给房客，但因租客太蛮横，脾气很不好。想提前终止租房合同，这种情况下需要向租客赔偿所谓的违约金吗？
租房当初签合同，水电费交给房东，现在可以提出自己去交吗？因为房东收取水电费太贵！表跑的快。
当初跟房东签合同，电费是1元一度，月用超过180度要收1.5元一度，水费是4元一吨，但是入住之后，偶然一次机会碰到抄电表的，电费是收取0.588一度，月超过180度收费也不会超过0.8元一度，而且楼下的总表比我们楼上的表电量要少，意思是我们楼上电表跑的快一些，怎么办？我想自己去交电费可以吗？
租房合同一年，住了四个月房东要改阳台，合同未写明可以拒绝么？
我和房东同住，合同上没有写明情况房东不能中途改阳台。也没有写可以改阳台。我租房的单人房间外面有个大阳台。希望房东不要改。 可以拒绝他么？
租房合同有一项是限母女二人住，现在母亲回老家想让房东修改合同可以吗？
跟房东签的合同里有一项是限住母女二人，不得转租，但现在母亲回老家我觉得一个人住两室一厅太浪费，想让房东修改合同，可以吗？如果房东拒绝该怎么办 如果我表姐过来住违不违背租房合同？
签了一年的合同，合同里写了“乙方提前一个月跟甲方说，不算违约”，我现在提前一个多月跟房东说不想租了，但是房东说签一年的合同就一定要住一年，不然押金是不会退的
租房的前，口头谈好后，房东要求押金400，但是没签合同，可以退吗？
租房的前，口头谈好后，房东要求押金400，怕我们是骗子。我说租房基本确定了，要是合同跟您说的一样，咱们再细谈，合适再决定租房。结果合同是为主满一年要交违约金，这件事房东以前都没提，我们不同意，不想要租房了，结果房东不同意退押金。我说押金说好是防止您觉得我们是骗人的，根本没说合同不合适，签不了就不退押金
