提前退租，合同规定一年，只住了两个月，押一付三，违约金两倍于租金，现房东不退一月租金和押金，还要求支付中介费，怎样争取最大权益
某某租房东店面5年，自营业2年，空了半年。而后某某把饭店转让给我，租期2年6个月，交了一年房租后，因本地金融不景气，饭店亏损，按合同提前4个月交纳租金，我现没钱交，本年租期还有4个月，与某某协商不成，非要我交，不交就要我关门，且租金一分不退，某某说房东找他要租金，说我违约，我该怎么办才好？
租期还有半年到期，受租方想提前退租，合同写明违约可以没收押金，但是当时对方并没有交付押金给我们，这样
律师您好！想咨询下我家厂房出租给乙方，租赁合同协议租期三年从2010年2月1日到2013年1月31号，每半年付一次押金（3万7千5百），每次提前一个月支付，乙方如逾期10天交付租金，甲方有权向乙方提前解除劳动合同，收回厂房,没收乙方全部押金，乙方并赔偿甲房恢复厂房原状的经济损失。 这里说明下当时乙方说不交押金的，虽
本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同，向甲方提出提前退租，本欲按照合同条款中“租赁期间，如乙方提前退租而违约，因赔偿甲方三个月租金（合同原文）”处理，希望甲方退还部分租金，但是甲方不同意解除合同，并且
签了一年的合同，合同里写了“乙方提前一个月跟甲方说，不算违约”，我现在提前一个多月跟房东说不想租了，但是房东说签一年的合同就一定要住一年，不然押金是不会退的
共同继承人强迫店面关闭，导致承租人提前终止合同。签订的合同违约责任谁承担？
有一店面属于共同继承人遗产，本人已于2013年6月份代表共同继承人续签合同(租期3年于2016年到期)。合同签订后本人已告知其中几位继承人，经他们同意。合同已执行一年多。收取每月租金也按月到共同继承人账号上。也就是说共同继承人已认定这合同为有效合同。期间并没提出任何异议。相安无事，友好相处。现因债务纠纷，共同继
合同期内若乙方中途违约，是否可要回预付的租金，合同中有注明押金租金不退。
签的租赁合同，口头约定45天装修完毕，但是当时没有考虑到消防报验的问题，导致合同生效后近一个月才开始装修。所以无法按乙方希望日期交工。所以乙方决定退租，是否可要回预付的租金，合同中有注明装修期间押金、租金不退。
房合同到期，合同上写要提前15天通知房东，算不算违约房合同到期，合同上写要提前15天通知房东，算不算
合同大致：租房时间由2014/7/19至2014/10/19，租期为三个月，但后面有一条：合同到期，住户要退房的，请提前15通知管理处，否侧每天推迟一天，从押金扣除40元。但我在10/18号东西已经搬出，跟房东说要退押金。算不算违约。急急急急
合同大致：租房时间由2014/7/19至2014/10/19，租期为三个月，但后面有一条：合同到期，住户要退房的，请提前15通知管理处，否侧每天推迟一天，从押金扣除40元。但我在10/18号东西已经搬出，跟房东说要退押金。算不算违约。请为我指明一条最好的方法，谢谢了。
